一、租赁合同能签多久

租赁合同的期限由租赁双方协商确定，但存在一定限制。

如果是租赁期限在六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。对于定期租赁，租赁期限最长不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。不过，租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起同样不得超过二十年。

总之，租赁合同期限短可按需确定，长则不能超过二十年，同时要注意符合相关的形式要求等规定。

二、录租赁合同要什么

录制租赁合同通常需要包含以下内容：

（一）合同双方当事人信息

1. 出租方和承租方的姓名、号码或者组织机构代码（如果是单位）、联系地址、联系电话等基本信息，以便在合同履行过程中能准确联系到双方。

（二）租赁物相关信息

1. 明确租赁物的具体描述，如需说明房屋的具体地址、面积、房型结构等；设备租赁要描述设备的名称、型号、规格等。

2. 租赁物的使用用途，例如房屋是用于居住、办公还是商业经营等，确保承租方按照约定用途使用租赁物。

（三）租赁期限

1. 明确租赁开始日期和结束日期，精确到日，避免因期限不明确引发纠纷。

（四）租金及支付方式

1. 租金金额要明确，是每月、每季度还是每年支付，以及租金的递增方式（如果有）。

2. 支付方式，例如现金、银行转账、等，同时注明收款账号等信息。

（五）维修责任

1. 明确租赁物的维修义务由哪一方承担，是出租方负责日常维修，还是承租方负责小修，出租方负责大修等。

（六）违约责任

1. 规定双方违反合同约定时应承担的责任，如承租方逾期支付租金的违约金计算方式，出租方提前收回租赁物的赔偿方式等。

（七）其他条款

1. 如是否允许转租、续租的相关约定等。

2. 争议解决方式，例如是通过还是诉讼解决纠纷。

三、建筑租赁合同注意什么

建筑租赁合同签订时需要注意以下方面：

1. 合同主体。明确出租方和承租方的身份信息、联系方式等，确保双方具有签订合同的主体资格。

2. 租赁物描述。详细说明建筑租赁物的具体情况，包括名称、规格、数量、质量状况等。例如租赁的建筑设备是否有损坏、建筑场地的面积与实际使用要求是否相符等。

3. 租赁期限。明确约定租赁的起止时间，同时要规定租赁期限届满后的处理方式，如续租的条件等。

4. 租金及支付方式。确定租金的具体金额、计算方式，是按天、月还是年计算。并且明确租金的支付时间、支付方式，如现金、转账等。

5. 维修责任。明确租赁期间建筑租赁物的维修责任由哪一方承担，以免在使用过程中因维修问题产生纠纷。

6. 违约责任。约定双方违约时应承担的责任，如承租方逾期支付租金的违约金计算方式，出租方未按约定提供租赁物的赔偿方式等。

以上是关于租赁合同能签多久的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。