一、城中村租赁合同费用标准

城中村租赁合同的费用标准并没有一个全国统一的规定。

（一）从市场因素来看

1. 地理位置影响较大。如果城中村靠近城市中心、交通枢纽或者商业中心等繁华地段，租赁费用相对较高；而地处偏远位置的城中村，租金则会较低。

2. 房屋面积和户型。一般来说，面积越大、户型越好的房屋，租金越高。例如，两居室会比一居室租金高，大面积的整层出租价格也会比小户型的单个房间出租高很多。

（二）从房屋自身条件看

1. 房屋的装修情况。精装修、配备齐全家具家电的房屋租金要高于简装或毛坯房。

2. 房屋的新旧程度。新建或者新装修不久的房屋，相比老旧房屋，租金往往会更贵一些。

（三）从当地政策和供求关系看

1. 当地政府可能会出台一些相关政策来调控租金，例如限制租金涨幅等。

2. 当求租人数多，房源少的时候，租金会上涨；反之则可能下降。

二、租赁合同到期要去解除吗

租赁合同到期后是否需要解除分情况而定。

（一）若租赁合同到期且双方权利义务已经履行完毕，此时无需专门去。例如，承租人按约支付租金，在租赁期届满时已腾空房屋并归还出租人，双方事实上已结束租赁关系，这种情况下合同自然终止，不需要额外的解除程序。

（二）若到期后存在一些未解决的问题，如租金未结清、房屋有损坏争议等，则需要通过一定的程序解决这些问题并解除合同。双方可以协商处理，就未结清的租金进行结算、对房屋损坏情况确定赔偿责任等，达成一致后明确；若协商不成，可以通过诉讼或等法律途径解决争议并解除合同关系。

三、租赁与合同区别在于

租赁是一种民事法律行为，而合同是一种法律文书，二者有本质区别。

（一）概念性质方面

1. 租赁是一种特定的经济活动，指在一定期间内，出租人将资产的使用权让与承租人以获取租金的行为。例如，就是房东将房屋的使用权在一定时间内交给租户，租户支付租金。

2. 合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。它是一种书面或者口头的约定形式。

（二）涵盖范围方面

1. 租赁只是众多民事行为中的一种，它主要围绕着租赁物的使用和租金的支付等相关事宜。

2. 合同涵盖的范围极广，包括、服务合同、等多种类型，涉及各种民事权利义务关系的约定。

（三）目的方面

1. 租赁的目的比较单一，就是承租人获得租赁物的使用权，出租人获得租金收益。

2. 合同的目的多种多样，取决于合同双方当事人的需求和意图，例如买卖合同的目的是实现货物所有权的转移和价款的支付。

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