一、8种租赁合同无效吗

并非有8种租赁合同就一概无效。租赁合同无效需要符合法定情形。

（一）主体不适格的情况。比如无民事行为能力人独立订立的租赁合同无效。因为无民事行为能力人无法独立实施民事法律行为，所订立合同自然无效。

（二）内容违反强制性规定。例如租赁物为法律法规禁止租赁的物品，像以违法建筑为租赁物订立的租赁合同无效。这是因为违反了关于建筑合法性相关的强制规定。

（三）违背公序良俗的租赁合同无效。如果租赁合同的目的或履行方式存在违背公序良俗的情形，如以租赁房屋从事非法活动为目的订立的。

（四）恶意串通损害他人合法权益的租赁合同无效。比如承租人和出租人恶意勾结，订立合同损害其他共有人的权益等情况。

不能简单认定8种租赁合同就无效，需要依据上述这些法定的无效情形具体判断。

二、租赁合同可以算财产吗

租赁合同本身不是财产。

租赁合同是一种合同关系的书面体现，是出租人和承租人之间就租赁事宜达成的协议，具有债权属性。它规定了双方的权利和义务，例如租金支付、租赁期限、使用方式等内容。

而财产通常是指具有经济价值、能够以货币衡量的东西，如房屋、车辆、货币、货物等实体物品或者具有财产价值的权利（如等）。虽然租赁合同可能与财产相关，例如合同涉及到房屋这一财产，但租赁合同只是对财产租赁关系的约定，不是财产本身。

三、铲车租赁合同怎样写

铲车租赁合同一般应包含以下内容：

（一）合同双方当事人信息

明确出租方和承租方的姓名或名称、联系方式、地址等基本信息，以便在合同履行过程中进行联系和沟通。

（二）铲车相关信息

1. 详细描述铲车的品牌、型号、车架号码等，确保租赁的铲车具有明确的唯一性标识。

2. 注明铲车的当前状况，包括设备的新旧程度、是否存在损坏或故障等。

（三）租赁期限

确定租赁开始时间和结束时间。如果是长期租赁，可以约定按一定周期（如月、年）进行续租的条款。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金的金额，可以是固额，也可以根据使用时长、工作量等计算。

2. 规定租金的支付方式，如现金、银行转账等，同时要确定支付的时间节点，例如每月的几号支付当月租金。

（五）铲车的使用与维护

1. 说明承租方对铲车的使用范围，是否可以用于特定项目或特定场地之外的作业。

2. 确定铲车的日常维护责任方，如承租方负责日常保养，出租方负责重大维修等。

（六）违约责任

双方应约定如果一方违反合同条款应承担的责任，如逾期支付租金的违约金计算方式、损坏铲车的赔偿标准等。

（七）争议解决方式

可选择诉讼或者的方式解决双方在合同履行过程中产生的争议。

最后，合同应由双方签字（盖章）确认，并注明签订日期。

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