一、老城租赁合同怎么签

签订老城租赁合同需注意以下方面：

（一）明确合同主体

1. 出租方应提供合法的明或产权证明，以证明其有权出租该房产等租赁物。承租方应提供身份证明，确保具备履约能力。

（二）租赁物描述

1. 详细写明租赁物的地址、面积、现状等情况。例如老城的具体门牌号、房屋的户型结构、是否包含附属设施设备等。

（三）租赁期限

1. 确定租赁的起始日期和终止日期，明确租赁时长。

2. 若有续租的相关约定，也应在合同中注明，如续租的条件、提前多久提出等。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金金额，是每月固额还是按其他方式计算。

2. 规定租金的支付方式，如现金、银行转账等，以及支付的周期，如每月、每季度等。

（五）维修责任

1. 约定租赁期间租赁物的维修责任主体，哪些由出租方负责维修，哪些由承租方负责。

（六）违约责任

1. 列出双方可能出现的违约情形，如承租方逾期支付租金、出租方未按约定提供租赁物等，并明确相应的违约责任。

（七）合同的解除

1. 规定在何种情况下双方可以，如不可抗力、一方严重违约等。

最后，双方应在合同上签字或盖章确认，合同一式两份，双方各执一份。

二、汽车租赁合同怎么记账

汽车租赁合同记账需要区分不同情况。

如果是出租方：

1. 收到租金时，应记为收入。借：银行存款或现金，贷：主营业务收入（如果汽车租赁是主要业务）或者其他业务收入（如果不是主要业务）。

2. 车辆的折旧、维修保养等费用，借：主营业务成本（或其他业务成本），贷：累计折旧、银行存款等。

如果是承租方：

1. 支付租金时，根据支付期限。如果是短期租赁，借：管理费用（如果用于办公等）或者销售费用（如果用于销售业务相关），贷：银行存款或现金；如果是长期租赁且符合融资租赁条件，要将租赁资产入账，借：固定资产 融资租入固定资产，贷：长期应付款，后续按照固定资产折旧政策计提折旧并支付租金。

2. 租赁期间发生的诸如加油费等使用费用，借：管理费用（或销售费用等相关科目），贷：银行存款等。

三、合同怎么签名

在房屋租赁合同上签名需要遵循以下步骤：

1. 确认身份。签名者应是具有完全民事行为能力的自然人或者合法的法人、其他组织的代表。自然人应使用自己的真实姓名，法人或其他组织应由其法定代表人或经授权的代表签名。

2. 签名位置。通常在合同的结尾部分，会有专门的签名栏，注明出租方（甲方）和承租方（乙方）的签名位置。

3. 签名方式。可以使用手写签名，签名应清晰可辨，避免使用艺术签名导致难以辨认。如果是电子合同，根据相关和电子签名法的规定，可以使用可靠的电子签名。

4. 附加信息。在签名的同时，最好附上签名日期，以明确合同签订的时间。如果有见的，见证人也应在相应位置签名。

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