一、怎么查商铺租赁合同

要查询商铺租赁合同，可以从以下几个途径入手：

（一）自身留存资料查找

1. 纸质文件查找：查看自己的文件柜、抽屉等，可能存放有签订的纸质合同原件。

2. 电子设备查找：在自己的电脑硬盘、移动硬盘中搜索合同文档，也可以查看电子邮箱，是否有合同的电子版本发送记录。

（二）向相关方索要

1. 联系出租人：如果是承租人找不到合同，可以联系出租人，请求其提供一份合同副本，正常情况下出租人也有义务留存合同副本。

2. 若有中介参与：联系当时促成租赁交易的中介或个人，他们通常也会保存合同副本。

（三）查询官方登记备案

如果租赁合同有在相关部门进行登记备案，例如当地的房地产管理部门或工商行政管理部门，可以持有效件前往这些部门，按照规定的查询流程查询合同备案记录。不过并非所有的商铺租赁合同都会进行备案，这种方式可能存在查询不到的情况。

二、租赁合同需要交钱吗

租赁合同是否需要交钱要看具体情况。

（一）如果是订立租赁合同本身，一般不需要向相关部门交钱。订立租赁合同是出租人和承租人双方自愿达成协议的民事法律行为，通常没有法定的交钱要求。

（二）然而，在租赁合同履行过程中，往往涉及费用。

1. 对于承租人来说，需要按照合同约定向出租人支付租金，这是承租人使用租赁物的主要费用。

2. 如果涉及租赁物的押金，承租人也需要按照约定向出租人交纳。押金主要是为了担保承租人妥善使用租赁物，在租赁期满符合条件时会退还。

3. 有些租赁合同可能还涉及其他费用，例如租赁合同约定承租人承担租赁物的维修费用、物业管理费等相关费用的，承租人也需要支付。

三、口头租赁合同怎么解除

口头租赁合同的解除方式如下：

（一）协商解除

双方当事人可以通过协商一致的方式解除口头租赁合同。这是最常见且和平的解除方式。只要双方就达成共同的意思表示，合同即解除，并且最好对解除后的相关事宜如已履行部分的处理、未履行部分的安排等也协商确定下来。

（二）法定解除

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如，租赁的房屋因自然灾害被严重损毁无法再使用，这种情况下，任何一方都可以解除口头租赁合同。

2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。如承租方明确表示不再支付租金或者出租方明确表示不让承租方继续使用租赁物等情况。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。例如承租方长期拖欠租金，经出租方催告后仍不支付的，出租方有权解除合同。

4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。例如出租方未能按照约定提供租赁物，导致承租方的使用需求无法实现。

解除口头租赁合同后，若有损失产生，根据双方过错程度分担责任。

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