租赁合同形式有哪些
一、租赁合同形式有哪些
租赁合同形式主要有以下两种:
1. 书面形式。书面形式的租赁合同内容明确、具体,能够清晰地界定双方的权利和义务关系。在租赁期限较长、租赁物价值较大或者涉及复杂权利义务关系时,一般要求采用书面形式。书面合同可以是双方签字盖章的纸质合同,也可以是符合电子签名法规定的电子合同等。书面形式有助于在发生争议时提供确切的依据。
2. 口头形式。口头形式的租赁合同较为简便,适用于租赁期限较短、租赁关系相对简单且交易金额不大的情况。例如,在临时租赁一些小型物品,像短期租用自行车等情况时,口头约定租赁相关事宜即可。但是,口头形式的租赁合同在发生纠纷时,由于缺乏书面证据,往往难以准确认定双方的权利义务关系,存在一定的举证困难。
二、买车租赁合同有什么缺点
买车租赁合同存在以下一些缺点:
(一)车辆所有权方面
1. 承租人不拥有车辆所有权,在租赁期间不能随意对车辆进行重大改装或处置,例如想更换高性能发动机等是不被允许的,限制了承租人按照自身意愿对车辆进行深度个性化改造的权利。
2. 租赁期满后,如果想要获得车辆所有权,往往需要满足一些较为苛刻的条件,如支付额外的高额费用等。
(二)费用相关
1. 总体花费可能较高。除了定期支付租金外,可能还会有一些隐藏费用,如车辆的保养、维修如果有特殊要求或者不在规定范围内,可能需要承租人额外付费,并且保险费用也需要按照出租方要求购买,相比自己购车后选择保险可能灵活性较差。
2. 若在租赁期间车辆出现严重故障或损坏,承租人可能要承担较大的维修成本,特别是当损坏原因存在争议时。
(三)使用限制
1. 租赁车辆一般对行驶里程有限制,超出规定里程可能会被收取高额的超里程费用,这对用车需求较大、需要经常长途行驶的承租人不利。
2. 在使用地域上可能也存在限制,如不能将车辆开到某些特定区域,否则会违约。
三、租赁合同用按指印吗
在租赁合同中,按指印不是必须的。
从法律规定的角度来看,租赁合同的成立和生效主要取决于当事人的合意。如果双方当事人通过签字的方式表达了订立合同的意愿,合同通常就可以成立生效。签字是一种常见且有效的确认合同的方式,表明当事人对合同条款的认可。
然而,按指印也具有一定的法律效力。在一些情况下,例如当事人不识字或者为了增加合同的可信度,可能会选择按指印。按指印可以被视为一种补充的确认方式,在司法实践中,如果存在争议,按指印能够辅助证明当事人的真实意思表示。
总之,租赁合同可以仅通过签字来确立,但按指印也能起到一定的补充证明作用。
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