一、广州租赁标准合同

广州的租赁标准合同通常包含以下重要内容：

（一）当事人信息

明确出租方和承租方的姓名、号码、联系方式等基本信息，以确保双方身份可查。

（二）租赁房屋信息

1. 详细地址，包括具体的门牌号、小区名称等。

2. 房屋的面积、户型结构等基本情况描述。

（三）租赁期限

明确起始日期和终止日期，并且约定是否有续租的相关事宜，例如续租的提前通知期限等。

（四）租金及押金

1. 租金的金额、支付方式（如按月支付、按季支付等）和支付时间。

2. 押金的数额，一般为一个月或几个月的租金，同时规定在何种情况下押金予以退还或扣除。

（五）房屋的使用用途

例如居住、办公等，并且约定承租方不得擅自改变用途。

（六）维修责任

区分房屋主体结构、附属设施等不同部分的维修责任，一般正常损耗由出租方负责维修，因承租方使用不当造成的损坏由承租方负责维修。

（七）违约责任

约定双方在违反合同约定时应承担的责任，如逾期支付租金的违约金等。

（八）其他条款

如合同的解除条件、争议解决方式（通常是向房屋所在地的提起诉讼或者申请）等。

二、怎么获得

要获得租赁合同，可以通过以下几种途径：

（一）自行拟定

1. 如果您熟悉租赁合同的相关条款和格式要求，可以自己起草。明确租赁双方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等；租赁物的详细描述，如房屋的具体地址、面积、配套设施等；租赁期限、租金金额及支付方式、押金规定；双方的权利和义务，例如维修责任、能否转租等；违约责任条款等。

2. 不过自行拟定时需确保合同符合的规定，避免出现无效条款。

（二）使用范本

1. 可以从网络上搜索租赁合同范本，有许多法律资讯网站提供免费且较为规范的范本供下载使用。

2. 也可以到当地的工商行政管理部门获取一些标准的租赁合同范本，这些范本具有一定的规范性和合法性参考价值。

（三）委托专业人士

1. 聘请律师起草，律师会根据您的具体需求和相关法律规定，为您定制一份完善、合法有效的租赁合同，不过这可能需要支付一定的用。

2. 向房产中介机构获取，在进行交易时，正规的房产中介通常会提供格式规范的租赁合同。

三、房租租赁合同找谁

如果要签订房租租赁合同，一般可以找以下几类主体：

1. 房屋产权人。直接和拥有房屋产权的业主进行租赁交易并签订合同是最常见的情况。他们有权出租自己的房屋，与他们签订的租赁合同具有法律效力。

2. 房屋中介。在很多情况下，人们会通过房产中介寻找合适的房源并签订租赁合同。中介有大量的房源信息，可以根据租客的需求提供合适的租赁房源。不过，需要注意的是，和中介签订合同时，要明确中介的角色只是促成租赁关系，并且要查看中介是否有合法的经营资质。

3. 房屋代管人或授权代理人。如果房屋产权人不方便直接管理事务，可能会委托他人代管或代理。这种情况下，代管人或代理人可以代表产权人签订房租租赁合同，但租客需要查看相关的授权等证明文件，以确保其有权代理。

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