一、房屋租赁无合同怎么处理

在房屋租赁没有合同的情况下，可以如下处理：

1. 租金支付与收取方面，如果有租金支付记录，例如转账记录、等，可以证明租赁关系存在以及租金的标准。如果一方对租金金额有争议，法院可能会参考当地同类型房屋的租金水平来确定合理租金。

2. 租赁期限确定，如果双方对租赁期限有口头约定，有证据证明（如聊天记录、证言等）的情况下，可以按照约定执行；若没有证据表明租赁期限，视为不定期租赁，双方都可以随时解除租赁关系，但应当在合理期限之前通知对方。

3. 房屋使用和维护责任，如果发生纠纷，根据公平原则以及实际情况来判断双方的责任。例如，租客正常使用造成的损耗由房东承担维修责任，而租客故意损坏则需承担赔偿责任。如果发生争议无法协商解决，可以收集相关证据向法院提起诉讼，由法院根据证据和法律规定作出裁决。

二、房屋租赁合同可以吗

房屋租赁合同是否可以改名需要分情况来看。

如果在合同订立之初，双方协商一致同意对合同中的承租人或者出租人姓名（名称）进行更改，这是允许的，双方可以签订补充协议对名称进行变更，补充协议与原具有同等法律效力。

然而，如果一方擅自更改合同中的名字，这是不被允许的。因为房屋租赁合同是双方当事人意思表示一致的体现，合同一经签订，对双方都具有约束力。一方擅自改名属于变更合同主体的行为，损害了另一方的权益，除非有特殊约定或者法律规定的情形。

此外，在一些特殊情况下，例如因法定的主体变更情形（如企业合并、分立等），可以依据相关法律规定进行相应的合同主体变更，但也需要履行必要的通知等程序。

三、租赁合同没付租金生效吗

租赁合同即使未付租金也可能生效。

（一）合同生效的一般条件

1. 当事人具有相应的民事行为能力。如果签订租赁合同的双方是具有完全民事行为能力的自然人或者符合法定条件的法人、非法人组织，这一条件就满足。

2. 意思表示真实。双方是在自愿、平等、没有欺诈胁迫等情形下签订租赁合同的。

3. 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。只要合同内容合法合规，不违背社会公共秩序和善良风俗。

（二）租金支付与合同生效关系

租金支付一般属于合同履行的内容，而非合同生效的要件。所以只要满足上述合同生效的一般条件，租赁合同就生效。不过，如果合同中明确约定以支付租金为合同生效条件的，那么未付租金则合同不生效。

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