一、租赁合同需要找中介吗

租赁合同是否找中介取决于多种因素。

（一）不找中介的情况

1. 当租赁双方相互熟悉或者通过其他可靠途径建立联系时，比如朋友介绍、内部安排等，就不需要中介。这种情况下双方可以直接协商租赁合同条款，能够节省中介费用，且沟通可能更加直接高效。

2. 如果是简单的短期租赁，例如临时租用一个月的小仓库，双方能够自行确定租赁的基本事项，也无需中介参与。

（二）找中介的情况

1. 对于复杂的租赁业务，如大型商业场地租赁，中介可以凭借其专业知识和经验，协助处理复杂的合同条款拟定、风险评估等事务。

2. 当租赁双方信息不对称时，中介可以利用其资源优势，为出租方找到合适的承租方，为承租方找到符合需求的租赁物，并且中介在一定程度上可以对双方的信用进行初步评估，降低交易风险。

二、租赁合同合租怎么办

在处理租赁合同中的合租情况时，需注意以下方面。

一是合同签订方面。合租各方应与房东共同签订租赁合同，明确各自的权利义务。合同中要写明合租人的信息、租赁房屋的具体情况、租金金额及分担方式、租赁期限等内容。例如，如果是三个人合租，要确定每个人承担的租金比例。

二是使用和维护责任。明确公共区域和个人使用区域的范围，对房屋的维修责任进行约定。比如客厅属于公共区域，那么共同承担清洁维护责任；而各自房间内设施由使用人负责维护。

三是权益保障。如果其中一个合租人违反租赁合同约定，影响到其他合租人的权益，受影响的合租人有权依据合同要求违约方承担责任，也可要求房东进行协调处理。同时，在租赁期间，任何合租人不得私自将自己的租赁份额转租他人，除非经过房东和其他合租人的同意。

三、人防车位租赁合同怎么查

查询人防车位租赁合同，可从以下方面着手：

（一）向合同签订方查询

1. 若你是承租人，直接查看自己持有的合同原件。合同中应明确租赁双方信息、车位位置、租赁期限、租金及相关权利义务等重要条款。

2. 联系出租人（如物业管理公司或开发商等相关主体），要求其提供合同副本以供查询核对相关信息。

（二）相关管理部门查询

1. 可到当地的人民防空办公室查询。人防车位归国家所有，平时由投资者使用管理，这些部门可能存有关于人防车位租赁的备案信息或相关管理规定下的合同记录。

2. 有些地区的住建部门也可能掌握一定的涉及小区建设、车位规划及租赁相关的资料，可尝试前往查询。

（三）社区或业主委员会查询

1. 社区居委会可能对小区内包括人防车位租赁在内的公共事务有所了解，可前去询问是否有相关合同存档或信息记录。

2. 业主委员会在小区管理事务中有一定监督和知情权，也可以从他们那里获取有关人防车位租赁合同的信息。

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