一、租赁合同办了可以不要吗

租赁合同一旦签订便具有法律效力。如果想要解除租赁合同（也就是所谓的“不要”），需要根据具体情况来判断。

如果双方协商一致，都同意，那么可以解除租赁合同。这种情况下，双方可以就解除合同后的相关事宜，如租金退还、租赁物交接等进行约定并妥善处理。

然而，如果一方单方面不想继续履行租赁合同，在没有法定或约定的解除事由时，这种行为构成违约。另一方可以根据租赁合同的约定要求违约方承担违约责任，比如支付违约金、赔偿损失等。常见的法定解除事由包括租赁物危及承租人的安全或者健康等特殊情况。所以不能随意不要已办理的租赁合同，要遵循法律规定和合同约定行事。

二、租赁合同终止时间的认定

租赁合同终止时间的认定通常依据以下几种情况：

1. 合同约定：如果租赁合同明确约定了租赁的起止时间，那么按照合同约定的终止时间来认定。例如，合同写明租赁期自某年某月某日起至某年某月某日止，该终止日期就是时间。

2. 双方协商一致：在租赁期间，双方协商一致决定提前终止租赁合同，那么协商确定的日期即为终止时间。并且，双方最好签订书面的终止协议，明确终止的时间等相关事宜。

3. 法定情形：当出现法定的解除或终止事由时，租赁合同终止。比如，因不可抗力致使不能实现合同目的；承租人未经出租人同意转租等情况，在这些法定事由发生时，以该事由发生的时间或者按照法律规定通知到达对方的时间等，来确定合同终止时间。

三、租赁合同里写地址吗

租赁合同里通常需要写地址。

一方面，明确的地址有助于确定租赁物的具体位置。例如在中，详细地址能让承租人准确找到租赁房屋，这是履行租赁合同的基础。如果没有地址，承租人可能无法顺利接收和使用租赁物。

另一方面，地址在处理纠纷时也非常重要。当涉及租赁物的使用权益、相邻关系纠纷或者政府征收等情况时，地址是界定租赁物的关键要素。并且，对于一些需要办理工商登记等以租赁场地为经营地址的情况，租赁合同中的地址也是必要的登记信息内容。所以，为了保障租赁合同双方的权益以及合同的顺利履行，租赁合同中应写明地址。

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