一、租赁合同签订多久生效

租赁合同的生效时间通常由当事人自行约定。如果当事人在合同中明确约定了生效时间，那么就按照约定的时间生效。

如果没有约定生效时间，一般来说，依法成立的租赁合同自成立时生效。租赁合同的成立，通常是双方当事人就租赁的主要条款（如租赁物、租金、租赁期限等）达成一致意见并签字或者盖章之时。

但是，有一些特殊情况。例如，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。不过在租赁合同中这种情况比较少见。所以，租赁合同的生效时间主要看当事人的约定或者是否符合合同自成立时生效的一般规则。

二、融资租赁合同如何分类

融资租赁合同主要有以下两种分类：

（一）典型的融资租赁合同

1. 直接租赁。出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金。这是最常见的一种融资租赁形式，例如企业需要一台设备，由融资租赁购买该设备后租给企业使用。

2. 售后回租。承租人为了实现其融资目的，将自有物的所有权转让给出租人，再从出租人处租回该物使用，并按期向出租人支付租金。这种方式可以使企业盘活固定资产，获取资金。

（二）非典型的融资租赁合同

1. 转租赁。转租人根据最终承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给最终承租人使用，转租人从最终承租人处收取租金，再向原出租人支付租金。

2. 委托租赁。出租人接受委托人的资金或租赁物，根据委托人的书面委托，向委托人指定的承租人办理融资租赁业务。在委托租赁中，租赁物的所有权归委托人，出租人只收取手续费。

三、租赁合同要怎么盖章

在租赁合同盖章方面，有以下要点。

（一）盖章主体

如果是企业作为出租方或者承租方，应当加盖企业的公章或者合同专用章。公章是企业对外行使权力的象征，合同专用章则专门用于签订合同，具有同等法律效力。若是自然人签订租赁合同，一般签字即可，但如果自然人有个人印章，也可以盖章，不过这种情况较少，并且要确保该印章是其本人日常使用能代表其身份的印章。

（二）盖章位置

通常在租赁合同的结尾处，有专门标明“甲方（盖章）”“乙方（盖章）”的位置，将章盖在此处即可。同时，要保证印章清晰、完整，不能有模糊或者缺失的部分，以免影响合同的效力和后续可能的争议解决中的证据效力。

（三）多页合同盖章

如果租赁合同有多页，为防止合同内容被替换或者篡改，除了在最后一页盖章之外，建议在合同的骑缝处也加盖公章或者合同专用章。

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