一、租赁用地怎么样写合同

租赁用地合同撰写需包含以下关键内容：

（一）合同双方基本信息

明确出租方和承租方的姓名或名称、号或统一社会信用代码、地址、联系方式等，这有助于确定合同主体，便于履行过程中的沟通及可能的纠纷解决。

（二）租赁用地基本情况

1. 详细描述土地的位置，包括具体的地址、四至范围等。

2. 土地面积，精确的亩数或平方米数等。

3. 土地用途，如农业用地、工业用地等，要确保租赁用途符合土地规划。

（三）租赁期限

确定起始日期和终止日期，明确租赁的时长。

（四）租金及支付方式

1. 租金金额，明确每年或每月的租金数额。

2. 支付方式，如现金、银行转账等。

3. 支付时间，例如每年的几月几日之前支付。

（五）双方的权利与义务

1. 出租方要保证土地的合法性，拥有合法的出租权。

2. 承租方要按约定用途使用土地，不得擅自改变用途。

（六）违约责任

约定双方违约时应承担的责任，如支付违约金的数额或计算方式等。

（七）争议解决方式

可选择诉讼或，明确约定解决纠纷的机构等。

（八）其他条款

包括合同的变更、解除条件等补充条款。

二、里可以有备注吗

租赁合同里可以有备注。

从合同的性质来看，租赁合同是双方当事人就租赁事宜达成的协议，备注是对合同正文内容的补充说明或者特殊约定。在很多情况下，备注能够进一步明确双方的权利义务关系。例如，在租赁房屋时，可能在合同正文约定了基本的租金、租赁期限等内容，但在备注里可以注明关于房屋附属设施的使用及维修责任等额外情况；或者在租赁设备时，正文规定了设备的基本租赁条款，备注里可以说明设备的特殊操作要求或者某些特定时段的使用限制等。只要备注内容不违反的强制性规定，不违背公序良俗，并且是双方真实意思表示一致的结果，那么备注就是合法有效的。

三、农村的租赁合同怎么办理

农村租赁合同的办理主要涉及以下方面：

（一）合同主体

1. 确定出租方与承租方。出租方应为对租赁物有合法处分权的主体，比如农村集体土地所有者（村集体）、农民个人（对自有房屋、承包地等）。承租方需具备相应的民事行为能力。

（二）合同内容

1. 明确租赁物的描述，包括土地的位置、面积、土地性质（农用地、建设用地等）、房屋的结构、面积等。

2. 租赁用途必须合法合规，如土地租赁不能用于违反规的用途。

3. 约定租赁期限，土地租赁期限不得超过土地承包期的剩余期限等相关规定。

4. 确定租金及支付方式，租金数额应合理，支付方式可约定为一次性支付或分期支付等。

（三）办理程序

1. 对于涉及农村集体土地、房屋等租赁，需经村集体民主决策程序（如村民会议或村民代表会议）通过相关租赁事宜。

2. 签订书面合同，合同双方签字或盖章。

3. 根据当地要求，可能需要将租赁合同报相关部门备案，例如有的地方规定土地租赁合同要报乡镇土地管理部门备案。

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