一、商铺租赁签合同注意什么

商铺租赁签合同需要注意以下几点：

1. 明确租赁双方的身份信息，包括姓名、号、联系方式等，确保双方身份准确无误。

2. 商铺的基本情况，如地址、面积、用途等要详细注明。要确保租赁用途符合相关规定，避免后期因用途不符产生纠纷。

3. 租赁期限与租金相关事项。租赁期限需明确起始日期和终止日期，租金的金额、支付方式（如按月、按季或按年支付）、支付时间等都要清晰约定。同时，对于租金递增的情况（如果有）也要作出规定。

4. 维修责任的划分。明确哪些维修由出租方负责，哪些由承租方负责，避免后期因维修问题产生争议。

5. 违约责任条款。规定双方违约时应承担的责任，如违约金的数额或计算方式等，这有助于约束双方履行合同义务。

6. 关于续租和转租的规定。是否有优先续租权，转租需要满足哪些条件等内容也要在合同中体现。

二、乙方不得拆除吗

在租赁合同中，乙方是否不得拆除需根据具体情况判断。

（一）合同约定方面

如果租赁合同明确约定乙方不得拆除租赁场地或租赁物上的某些设施、附着物等，那么乙方就应当遵守该约定。这是基于合同的契约性原则，双方约定具有法律效力。

（二）物的性质方面

1. 对于租赁物本身，如果是不可拆除部分，如房屋的承重墙等结构性部分，乙方肯定不能拆除，因为这涉及到安全问题以及对租赁物的根本性损害。

2. 如果是乙方自己添加的可拆除且不损害租赁物的设施，在没有相反约定的情况下，乙方可能有权拆除，但拆除时不应造成租赁物的损坏。

（三）合法性方面

如果拆除行为违反的规定，即使合同未明确禁止，乙方也不能进行拆除操作。

三、如何找房车租赁合同电子

寻找房车租赁合同电子版本可以通过以下几种途径：

（一）房车租赁官网

许多房车租赁公司会在自己的官方网站上提供租赁合同的电子版本，供客户查看、下载和签署。你可以通过搜索引擎查找知名的房车租赁公司，然后进入其官网，在相关服务板块或者常见问题解答中查找合同电子版。

（二）电子合同平台

一些专门的电子合同平台可能也会有房车租赁合同模板。例如法大大等平台，这些平台提供各种类型的合同模板，你可以登录平台，搜索房车租赁合同，可能找到符合需求的电子版本。不过要注意，从这些平台获取的合同可能需要根据实际情况进行调整。

（三）联系房车租赁中介

如果是通过中介联系房车租赁业务，中介机构应该能够提供房车租赁合同的电子版本。你可以向他们索要，并且要求他们对合同条款进行解释说明，确保你理解其中的权利和义务关系。

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