一、租赁合同要写公摊面积吗

租赁合同是否要写公摊面积可以根据具体情况而定。

从出租方角度看，写明公摊面积有一定好处。1. 可以明确出租的范围，避免日后与承租方就租赁面积产生争议。例如在商业租赁中，公共区域的使用和费用分摊可能比较复杂，明确公摊面积有助于说清这部分权益和责任。2. 有助于准确计算租金。如果租金是按照面积来计算的，包含公摊面积的计算方式更精确。

从承租方角度，明确公摊面积也有意义。1. 承租方能够清楚知道自己实际使用面积和需要分摊的公共区域，对于成本核算有帮助。2. 在一些对空间要求精确的租赁场景下，比如仓储租赁，清楚公摊面积可避免空间不足的风险。

然而，在某些简单的租赁关系中，比如小型住宅的短期租赁，双方可能基于信任或者租赁面积影响不大等原因而不写明公摊面积。总之，为了避免潜在的纠纷，建议在租赁合同中写明公摊面积。

二、合同都要写什么

房屋租赁合同通常要包含以下内容：

1. 当事人信息。明确出租方和承租方的姓名或名称、号或统一社会信用代码、联系方式等基本信息。

2. 房屋基本情况。包括房屋的具体地址、面积、户型、房屋用途等内容，确保房屋信息准确无误。

3. 租赁期限。写明租赁开始日期和结束日期，明确租赁时长。

4. 租金及押金。确定租金的金额、支付方式（如按月、季度或年支付）、支付时间，同时也要注明押金的数额及退还条件。

5. 房屋维修责任。明确在租赁期间房屋维修由哪一方负责，比如自然损耗由出租方负责，承租方人为损坏由承租方负责等。

6. 房屋使用要求。规定承租方是否可以对房屋进行装修、改造等使用上的要求。

7. 违约责任。列出双方如果违反合同约定应承担的责任，如逾期支付租金、提前等情况的处理方式。

8. 争议解决方式。一般可约定通过协商、或者诉讼来解决双方可能产生的争议。

三、初中要房屋租赁合同吗

初中是否需要房屋租赁合同分情况而定。

如果是初中学校要求提供房屋租赁合同，一般存在以下可能情况。一种是对于异地就读学生，部分地区为了确定学生的居住情况以进行学区划分或者确定入学资格等管理目的，可能会要求提供房屋租赁合同。例如，随迁子女在流入地就读初中，当地部门为核实其居住地址是否符合入学政策规定区域，会要求家长提供在该学区内的房屋租赁合同等材料。

然而，如果没有特殊的政策要求，如学生就读的是本地对应的学区初中且居住情况清晰明确，通常不需要提供房屋租赁合同。

以上是关于租赁合同要写公摊面积吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。