一、租车有没有租赁合同

租车通常是有租赁合同的。

租赁合同是明确租车公司（出租方）与租车人（承租方）之间权利义务关系的重要法律文件。在合同中，会约定诸多关键内容。其一，车辆相关信息，包括车辆品牌、型号、车牌号等，确保双方对租赁车辆有明确认知。其二，租赁期限，明确租车的起止时间。其三，租金及支付方式，例如租金金额、是一次性支付还是分期支付等。其四，双方的权利与义务，比如出租方要保证车辆性能正常、承租方要按规定使用车辆等。其五，违约责任，若一方违反合同约定应承担何种责任。通过租赁合同，可以规范双方的行为，在发生争议时也能作为依据解决纠纷。

二、合同哪些坑

房屋租赁合同中可能存在以下一些“坑”：

（一）合同主体方面

1. 房东身份不实。可能存在二房东冒充房东出租房屋，导致租客权益受损，真正的房东可能会要求租客搬离。

2. 租客身份不明。租客可能提供虚假身份信息，房东难以在出现问题时追究其责任，比如租客恶意破坏房屋设施后失联。

（二）房屋状况方面

1. 房屋实际情况与描述不符。合同中写的房屋面积、房间布局、装修状况等可能与租客看到的不一致，影响租客正常使用。

2. 房屋存在隐蔽问题。例如房屋存在漏水、电路老化等隐患，房东未提前告知，租客入住后可能面临频繁维修甚至安全风险。

（三）费用相关方面

1. 费用不明。除了租金，可能隐藏着、的承担方式不明确的情况，后期容易产生纠纷。

2. 租金递增条款不合理。有些合同中租金递增幅度过高或者递增时间间隔过短，加重租客负担。

（四）合同期限与解约方面

1. 租赁期限约定不清晰。导致双方对租赁起始和结束时间存在争议。

2. 解约条款不合理。例如房东可以随意解约而租客的解约权受到诸多限制等情况。

三、建委租赁合同备案吗

建委可以进行租赁合同备案。

在很多地区，建委承担着对房屋租赁合同备案管理的职能。进行租赁合同备案有诸多意义。一是保障租赁双方的合法权益，例如在租赁期间出现纠纷时，备案的合同可以作为重要依据。二是有助于规范房屋租赁市场秩序，加强对租赁行为的监管。

对于租赁双方来说，办理备案时通常需要提交租赁合同、双方明等相关材料，具体材料要求可能因地区而异。办理备案后，相关部门会对租赁关系予以登记确认。

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