一、房租租赁合同签了谁拿

房租租赁合同一般由签订合同的双方各执一份。

从出租方角度看，持有合同便于明确自身权利义务，比如收取租金的权利、对房屋使用情况进行监督等权利，也可依据合同要求承租方承担维护房屋等义务。

从承租方角度而言，合同是其合法使用房屋的重要依据，能保障自己在租赁期间正常使用房屋的权利，同时明确支付租金等义务。这一规定旨在保障双方的合法权益，防止日后可能出现的纠纷缺乏依据，任何一方都应妥善保管自己持有的合同文本。

二、租赁合同补办可以吗

租赁合同可以补办。

如果是与私人签订的租赁合同，双方可以重新签订一份内容相同的合同，签字确认即可。如果原合同有备案登记，也可以向备案登记机关申请复印一份备案合同并加盖公章，其效力等同于原合同。

如果是通过中介机构签订的租赁合同，可联系中介机构，一般中介机构会留存合同副本，复印一份并加盖中介机构公章，同样具有一定的法律效力。

需要注意的是，补办的合同要尽可能确保内容与原合同一致，包括合同双方当事人、租赁物、租赁期限、租金等条款的规定，以避免日后可能产生的纠纷。

三、哪种房子有租赁合同

以下类型的房子可能会有商铺租赁合同：

1. 商业用房：这类房屋的规划用途就是商业性质，例如商场内的独立店铺、商业街的店面等。它们是专门用于商业经营活动的场所，所有者或管理者会将其出租给商户，从而签订商铺租赁合同。

2. 两用楼的底层商业部分：这种建筑一部分用于居住，一部分用于商业经营。其底层的商业部分往往可以作为商铺出租，也需要签订商铺租赁合同。

3. 社区配套商业用房：很多住宅小区会有配套的商业用房，比如小区门口的小超市、理发店等所在的房屋。这些房屋通常也会签订商铺租赁合同用于商业经营。

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