一、租赁合同属于有名合同吗

租赁合同属于有名合同。

有名合同是立法上规定有确定名称与规则的合同。在我国《民法典》合同编中，对租赁合同有明确的规定，包括租赁合同的定义、当事人的权利义务、租赁期限、租金支付等多方面内容。例如，明确规定出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途；承租人应当按照约定的方法使用租赁物等。这一系列详细的规定表明租赁合同是有名合同，受到法律明确规范与调整，以保障租赁双方当事人的合法权益。

二、托管合同跟租赁合同区别

托管合同与租赁合同存在以下区别：

（一）合同目的方面

1. 托管合同：主要目的是一方将特定事务（如财产管理、运营等）委托给另一方处理，受托方基于委托方的信任，按照约定管理相关事务，重点在于事务的处理与管理。

2. 租赁合同：其核心目的是一方将特定的物（如房屋、设备等）交付给另一方使用、收益，承租方以支付租金为代价获取对租赁物的使用权。

（二）权利义务方面

1. 托管合同：托管方可能需要提供相关的资源、信息等以便受托方进行管理，受托方有按照约定管理、运营等义务，并且可能需要定期汇报工作情况等。

2. 租赁合同：出租方的主要义务是提供符合约定的租赁物给承租方使用，承租方的主要义务是按照约定支付租金，并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

（三）合同标的方面

1. 托管合同：标的往往是综合性的事务管理内容，不单纯是某一具体的物。

2. 租赁合同：合同标的是特定的可租赁物。

三、租房的合同是租赁合同吗

属于租赁合同。

租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在租房的情形下，出租人将房屋交付给承租人居住使用，承租人按照约定支付租金，这完全符合租赁合同的定义特征。

从合同的内容来看，租房合同通常会约定租赁房屋的地址、面积、租赁期限、租金数额及支付方式、双方的权利义务（如房屋的维修责任、承租人的合理使用义务等）、违约责任等条款，这些也是租赁合同常见的条款内容。所以，租房合同是租赁合同的一种典型形式。

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