一、什么是备案租赁合同信息

备案租赁合同信息是指将房屋租赁合同相关信息在特定管理部门进行登记备案的内容。

从合同主体方面，包含出租人和承租人的身份信息，如姓名、号等。在房屋信息上，涵盖房屋的具体地址、面积等基本情况。租赁条款方面的信息也在备案范围内，像租赁期限、租金数额及支付方式等。

备案租赁合同信息有着重要意义。其一，它可以保障租赁双方的合法权益，在发生纠纷时，备案信息可作为有效的证据。其二，有助于相关部门对房屋租赁市场进行管理，规范租赁行为，例如统计房屋租赁的市场情况、监督租金价格是否合理等。其三，从社会管理角度看，有助于维护社会治安等，因为清楚房屋的居住使用情况等信息。

二、短期租赁合同是否合法

短期租赁合同是合法的。

在我国法律体系下，租赁合同的有效性主要取决于几个关键要素。其一，合同双方需具备相应的民事行为能力，即签订合同的当事人能够理解自己行为的意义并且能够独立承担。其二，合同内容必须是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等违法情形。其三，合同内容不能违反的强制性规定，不得违背公序良俗。

只要短期租赁合同满足上述条件，它就是合法有效的。短期租赁合同在生活中很常见，例如房屋的短期租赁、车辆的短期租赁等，这种合同形式能够满足当事人短期使用特定物品或场所的需求，受到法律的保护。

三、租赁合同有哪些义务条款

在租赁合同中，通常有以下义务条款：

1. 出租人的义务条款。出租人应按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。例如，出租住房要确保房屋基本设施能正常使用。同时，出租人应履行租赁物的维修义务，当然当事人另有约定的除外。

2. 承租人的义务条款。承租人应按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确的，应当按照租赁物的性质使用。承租人需妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。并且，承租人应当按照约定的期限支付租金。

3. 双方共同的义务条款。双方都有义务遵守法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。并且，在租赁期间届满时，承租人应返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。

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