一、房屋租赁合同免费吗

房屋租赁合同是否免费取决于具体情况。

如果是双方自行协商拟定，不借助任何第三方付费服务，那么是可以免费的。双方可以根据自身需求和意愿，就房屋租赁相关的条款，如租赁期限、租金金额、房屋用途、维修责任等进行约定，自行书写合同文本，这种情况下不产生合同费用。

然而，如果通过某些中介机构或法律服务平台获取房屋租赁合同模板，可能会存在收费情况。中介机构可能会收取一定费用，同时部分专业法律服务平台，提供的标准化且带有一定法律保障解读的租赁合同模板，也可能需要付费获取。

此外，若请律师专门起草一份个性化、符合特殊需求且严谨的房屋租赁合同，通常是需要支付律师费的。

二、哪里房屋租赁合同卖

房屋租赁合同不是商品，不存在买卖的情况。

房屋租赁合同是一种协议，通常由出租人和承租人双方自行拟定或者使用政府部门提供的范本进行填写。如果是想要获取房屋租赁合同的范本，可以通过以下几种途径：一是当地的房地产管理部门官方网站，许多地方会提供标准的房屋租赁合同模板供免费下载；二是一些正规的法律文书网站，它们会有各种版本的房屋租赁合同模板供参考，但可能需要注册登录等操作；三是向专业的咨询获取，律师可以根据具体需求提供合适的合同模板或进行定制。

三、租赁合同要哪些材料

签订租赁合同通常需要以下材料：

1. 双方当事人的明。这是为了确定签订合同的主体身份，比如自然人需提供身份证复印件，法人需提供副本复印件等。

2. 租赁物的相关证明。如果是房屋租赁，可能需要提供明，以表明出租方有权出租该房屋；若是车辆租赁，要提供车辆等证明车辆来源合法且可以用于租赁的文件。

3. 拟定好的租赁合同文本。其中应明确租赁双方的权利义务，包括租赁物的描述、租赁期限、租金及支付方式、维修责任等重要条款。

4. 对于一些特殊的租赁物，可能还需要特殊的许可证或者资质证明等。例如，租赁大型机械设备，可能需要设备的合格证明、运营许可证等相关文件。

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