合同章可以盖租赁合同吗
一、合同章可以盖租赁合同吗
合同章可以盖租赁合同。
从法律效力角度而言,合同章是企业等主体用于签订合同的专用章。在签订租赁合同过程中,使用合同章能够表明签订合同的主体对租赁合同内容的认可和接受。这一盖章行为赋予了租赁合同相应的法律效力,使得合同在双方盖章后生效,对合同双方产生法律上的拘束力。只要合同章的使用符合该企业或主体的内部规定(例如经过了必要的审批流程等),那么用合同章来签订租赁合同是完全合法有效的。
二、存储合同与租赁合同区别
存储合同与租赁合同存在以下区别:
(一)合同目的方面
1. 存储合同目的是一方为另一方保管物品,重点在于物品的保管、存储。例如仓储与货主签订存储合同,主要是确保货物安全存放。
2. 租赁合同目的是一方将特定物交付另一方使用、收益,是对物使用价值的利用。像,承租人是为了使用房屋居住或者办公等。
(二)合同标的方面
1. 存储合同的标的是保管行为,存储方提供保管场所及保管服务,保管的物品可以是动产,一般不涉及不动产。
2. 租赁合同的标的是租赁物的使用权,租赁物可以是动产如汽车租赁,也可以是不动产如等。
(三)权利义务方面
1. 存储合同中,存储方有妥善保管物品的义务,寄存方有支付保管费的义务,同时有权要求保管方按约定保管物品。
2. 租赁合同中,出租人有交付租赁物并保证租赁物符合约定用途的义务,承租人有支付租金并按约定使用租赁物的义务。
三、租赁合同算吗
租赁合同不算买卖合同。
租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。其目的在于使承租人在一定期限内获得租赁物的使用权。
而买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。买卖合同的核心是标的物所有权的转移。
两者存在以下区别:1. 合同目的不同。租赁合同是取得使用收益权,买卖合同是取得所有权。2. 权利义务不同。承租人负有支付租金和按约定使用租赁物的义务,出租人负有交付租赁物供使用收益的义务;在买卖合同中,出卖人负有交付标的物并转移所有权的义务,买受人负有支付价款的义务。3. 合同履行期限不同。租赁合同有租赁期限限制,到期后租赁物需归还出租人;买卖合同履行后,标的物所有权永久转移给买受人。
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