一、房屋租赁合同无效谁负责

房屋租赁合同被认定无效后，双方可能都需要承担一定的责任。

（一）如果是因为出租人原因导致

1. 例如出租人就未取得规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的无效。出租人可能需要赔偿承租人因合同无效而遭受的损失，像承租人对房屋进行装修的合理费用等。

2. 若出租人隐瞒房屋已抵押等影响租赁合同效力的情况，也应承担相应责任。

（二）如果是因为承租人原因导致合同无效

1. 承租人以欺诈等手段订立合同致使合同无效的，承租人要承担相应的过错责任，例如赔偿出租人因相信合同有效而遭受的损失。

2. 若承租人未经出租人同意对房屋进行违法改建等导致合同无效，也要承担相应责任。

（三）双方都有过错的情况

如果双方对合同无效都有过错，则应各自承担相应的责任，按照过错程度分担损失等。

二、门市租赁合同用备案吗

门市租赁合同是否备案视情况而定。

（一）从法律规定角度看

在一些地区，为了规范房屋租赁市场管理等目的，有要求对门市租赁合同进行备案的规定。但在部分地区，如果没有特殊规定，可能不强制要求备案。

（二）从实际影响角度看

1. 如果备案，备案后的租赁合同在发生纠纷时，可以作为一种官方认可的证据，有助于保障双方的合法权益。例如在涉及租金标准、租赁期限等争议时，备案合同的证明力更强。

2. 不备案的情况下，虽然合同依然在双方之间具有法律效力，但可能会面临一些行政管理方面的风险。例如在一些城市更新、等涉及租赁关系的事务处理中，如果没有备案可能会影响承租人权益的主张。

总体而言，最好了解当地的规定，按规定执行备案手续为好。

三、租赁合同淘宝怎么签字备案

在淘宝上进行租赁合同签字备案的操作如下：

（一）签字

1. 电子签名。如果淘宝平台提供了电子合同签署功能，双方可以根据平台的指引进行电子签名。这通常需要实名认证，以确保签字的有效性和可追溯性。

2. 打印签字。也可以将租赁合同打印出来，双方手动签字后，再将签字后的合同扫描或拍照上传至淘宝相关的租赁业务板块（如果有此要求）。

（二）备案

1. 淘宝内部备案。部分淘宝的租赁业务可能有自己的备案流程，可查看租赁业务规则或咨询淘宝客服，按照要求提交签字后的租赁合同等相关资料进行备案。

2. 外部备案。从法律意义上讲，租赁合同的备案通常是向当地的房地产管理部门或相关的政府部门进行备案（这一情况适用于房屋租赁等受的租赁业务）。一般需要携带租赁合同原件、双方明等材料前往办理，与淘宝平台本身关系不大，但可以将淘宝上形成的租赁合同作为备案依据。不过不同地区的备案要求可能有所差异。

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