一、怎么起草珠宝租赁合同

起草珠宝租赁合同，可从以下方面着手：

（一）合同双方信息

明确出租方和承租方的姓名或名称、联系方式、地址等基本信息，确保双方身份可识别且便于联系。

（二）珠宝描述

1. 详细列出所租赁珠宝的种类、名称、数量、品质特征（如钻石的克拉数、成色等）、附带的鉴定证书编号等，让珠宝的情况清晰明确。

2. 如有珠宝的图片或其他特定标识，可在合同中加以说明。

（三）租赁期限

确定租赁开始和结束的日期、时长，精确到日。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金的金额，是按日、周、月还是其他周期计算。

2. 说明租金的支付方式，如现金、银行转账、电子支付等，以及支付的具体时间节点。

（五）用途

规定承租方租赁珠宝的用途，例如是用于个人佩戴、商业展示还是其他合法用途。

（六）珠宝的保管与维护

1. 明确承租方对珠宝的保管责任，如应采取的保管措施、存储环境要求等。

2. 规定租赁期间珠宝的清洁、保养责任归属。

（七）保险

约定是否由承租方购买保险，若购买，保险的险种、保额等相关要求。

（八）违约责任

1. 规定双方违约的情形及对应的违约责任，如承租方逾期归还、损坏珠宝的赔偿责任，出租方未按时交付珠宝的责任等。

2. 明确违约赔偿的计算方式。

（九）争议解决

可约定通过或诉讼方式解决争议，若选择仲裁，需明确仲裁机构名称等相关信息。

二、用什么写租赁合同

写租赁合同应包含以下重要内容：

（一）合同双方信息

明确出租方和承租方的姓名、号码、联系地址和联系电话等基本信息，这有助于在合同履行过程中双方的身份确认和联系沟通。

（二）租赁物描述

1. 详细描述租赁物的具体情况，如需写明房屋的地址、面积、户型结构等；设备租赁要写明设备的名称、型号、规格等内容。

2. 说明租赁物的用途，确保承租方按照约定用途使用租赁物。

（三）租赁期限

明确租赁的起始日期和终止日期，避免在租赁时长方面产生争议。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金的具体金额，是每月固额还是按其他方式计算。

2. 明确租金的支付方式，例如现金支付、银行转账等，以及支付的周期，是按月、按季还是按年支付等。

（五）维修责任

约定租赁期间租赁物的维修由哪一方负责，一般自然损耗由出租方负责，承租方人为损坏则由承租方承担维修费用。

（六）违约责任

明确双方在违反合同约定时应承担的责任，如承租方逾期支付租金的违约金计算方式，出租方未按时提供租赁物的责任等。

（七）其他条款

还可包含租赁物的附属设施情况、续租条款、争议解决方式（如诉讼或仲裁）等内容。

三、是否有房屋租赁合同

仅根据你这一句话，我无法确定是否存在房屋租赁合同。如果要确定是否有房屋租赁合同，可以从以下几方面判断：

1. 书面合同：查看是否有双方签字或者盖章的纸质或者电子形式的书面合同文件。

2. 实际履行：即使没有书面合同，但如果一方已经向另一方交付房屋并收取租金，另一方也接受房屋并支付租金，这种情况下可能存在事实上的房屋租赁关系，这在法律上也会被认定为租赁合同关系，不过在发生纠纷时对于租赁的具体条款（如租赁期限、租金调整等）的认定可能会存在一定困难。

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