一、企业开票要租赁合同吗

企业开票是否需要租赁合同分以下情况：

1. 若企业是出租方，开具租赁发票时，通常需要有租赁合同。因为租赁合同是明确租赁双方权利义务关系的重要依据，包括租赁物、租赁期限、租金金额等关键要素。税务机关在核查时，租赁合同可作为确定应税收入的依据之一，确保开票金额的准确性与合理性。

2. 若企业是销售货物或者提供其他服务，与租赁业务无关时，则不需要租赁合同来开具发票。这种情况下，企业依据销售货物的相关凭证（如销售合同、发货单等）或者提供服务的协议等来开具对应业务的发票。

二、租赁合同可以不续签吗

租赁合同可以不续签。

在租赁合同到期时，合同双方都有选择是否续签的权利。如果一方不想续签，不需要承担违约责任，但需根据租赁合同的约定履行相应的义务。

对于承租人而言，在不续签的情况下，要按照合同约定的时间腾退租赁物，并且确保租赁物的状态符合合同约定（例如没有造成不合理的损坏等）。如果承租人未按规定腾退，可能会面临法律责任，出租人有权要求其承担逾期占用期间的费用或者赔偿损失等。

对于出租人而言，不续签时也要按照合同约定处理承租人交付的押金等相关事宜，如无合理理由不得无故扣押承租人的押金等财产。

三、顾客骗取租赁合同违法吗

顾客骗取租赁合同属于违法行为。

从民事角度看，这种行为违背了诚实信用原则。租赁合同是一种民事合同，双方应基于真实意愿订立。骗取合同可能导致合同可撤销或无效，给合同另一方带来诸如经济损失、预期利益丧失等不良后果。例如，房东因被欺骗签订租赁合同，可能无法正常收取租金或房屋被不当使用。

从刑事角度而言，如果骗取租赁合同后以此实施诈骗等其他犯罪行为，例如以虚假的租赁合同骗取他人财物，数额较大的，可能构成。再如利用骗取的租赁合同进行虚假诉讼，试图谋取非法利益的，可能构成等。总之，骗取租赁合同是不被法律所允许的行为，应承担相应的法律责任。

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