一、租赁合同必须取消吗

租赁合同是否必须取消，取决于多种因素。

如果存在法定解除事由，那么可以取消租赁合同。例如，因不可抗力致使不能实现合同目的，像租赁用于经营的房屋被自然灾害完全摧毁无法使用；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，如房东明确表示不再出租房屋或者承租人明确表示不再承租；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，如承租人长期拖欠租金经催告后仍不支付；还有法律规定的其他情形。

如果双方协商一致，也可以取消租赁合同。双方可以就的相关事宜，如已履行部分的处理、未履行部分的安排等达成一致意见并解除合同。

然而，如果不存在上述法定解除事由，且双方无法协商一致，那么就不能单方面强制取消租赁合同，否则属于违约行为，违约方需要承担相应的违约责任。

二、规范租赁合同加强什么

规范租赁合同可以从以下几方面加强：

（一）明确合同主体

要清晰写明出租方和承租方的姓名、号、联系方式等基本信息，防止主体不明确导致的纠纷。

（二）租赁物详情

1. 详细描述租赁物的状况，包括物理属性、功能、当前状态等。例如房屋的面积、户型、装修情况；设备的型号、规格等。

2. 明确租赁物的附属设施、设备的归属、使用及维护责任，像房屋的家具、电器等。

（三）租赁期限与租金

1. 精确约定租赁期限的起始时间和结束时间，避免期限模糊。

2. 租金金额、支付方式（如现金、转账等）、支付周期（月付、季付等）要清楚规定，防止后期就租金问题产生争议。

（四）维修责任

明确规定租赁期间租赁物的维修责任是由出租方还是承租方承担，或者双方按何种比例分担。

（五）违约责任

清晰界定双方的违约责任，如承租方逾期支付租金的责任，出租方未按约定提供租赁物的责任等，以便在一方违约时，另一方可以依据合同进行索赔。

三、怎么找到租赁合同编号

租赁合同编号的查找方式通常有以下几种：

1. 查看合同文本：合同编号一般会在租赁合同的首页、页眉或者页脚等显著位置标明。仔细阅读合同全文，应该能发现合同编号。

2. 询问合同签订方：如果是与个人签订的租赁合同，可以直接询问出租方或承租方；如果是与签订的，可联系公司的相关业务人员，如负责租赁业务的工作人员或者客服人员，他们能够告知合同编号。

3. 检查相关文件资料：若在租赁过程中有其他相关文件，如租金支付凭证、租赁物交接清单等，这些文件有时可能会提及租赁合同编号。

4. 租赁平台查找：如果是通过网络租赁平台签订的租赁合同，可以登录该平台账号，在租赁订单详情或者合同管理板块查找合同编号。

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