一、房子可以租赁购买合同吗

在我国存在房屋租赁合同，但没有所谓的“租赁购买合同”这种专门的法定合同类型。

如果是想表达先租赁后购屋的情况，这可以通过两份合同来实现。一方面签订房屋租赁合同，明确租赁的相关事宜，例如租赁期限、租金、租赁期间双方的权利义务等。另一方面，可以签订附条件的房屋买卖合同，比如约定在租赁期间届满时，承租人在满足一定条件（如支付约定价款等）下有购买房屋的权利。

从法律角度看，房屋租赁受《》合同编中租赁合同相关规定的约束，主要是保障租赁双方在租赁期间的权益；而房屋买卖则遵循买卖合同的相关规定，涉及房屋产权的转移等重要事项。

二、租赁房屋合同有编号吗

租赁房屋合同可以有编号，也可以没有编号。

从法律角度看，编号不是租赁合同成立和生效的必备要件。合同的成立与生效主要取决于双方当事人的合意、合同内容符合规定等要素。例如，双方当事人自愿就租赁房屋的相关事宜，如租金、租赁期限、房屋用途等达成一致意见，合同就依法成立。

有编号的租赁合同在某些情况下可能会带来便利。比如在租赁或大型企业进行合同管理时，编号有助于快速查找、统计和归档合同。在一些地方的房屋租赁登记备案过程中，相关部门可能会为备案的租赁合同添加编号以便管理，但这并不影响未编号合同的法律效力。

三、租赁合同会自动解除吗

租赁合同通常不会自动解除，但在某些特定情形下会出现的效果。

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的时，例如租赁的房屋因自然灾害完全损毁无法使用，这种情况下合同可解除。

（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，比如承租方明确表示不再支付租金，出租方可以；或者出租方将房屋另租他人致使承租方无法使用房屋，承租方也可解除合同。

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，如承租方长期拖欠租金，经出租方催告后仍不支付，出租方有权解除合同。

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，例如出租方未按约定提供符合用途的租赁物，影响承租方正常使用，承租方可以解除合同。

所以，一般需要满足法定的解除条件或合同约定的解除条件，租赁合同才会解除，而不是自动解除。

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