一、租赁合同如何添加押金

在租赁合同中添加押金条款可以遵循以下方式。

（一）明确押金金额

要确定一个具体的押金数额，这个数额可以根据租赁物的价值、租赁期限、可能产生的损耗风险等因素综合确定。例如，对于价值较高、易损坏的租赁物，押金可以相对高一些。

（二）押金的支付方式

说明押金的支付时间和支付方式。支付时间可以是签订租赁合同的同时，支付方式可以是现金、转账等常见方式，明确收款方的账户信息（如果是转账方式）。

（三）押金的用途

规定押金用于保证租户履行租赁合同的各项义务，比如按时支付租金、合理使用租赁物、租赁期满按约定归还租赁物等。如果租户违反这些义务，房东有权扣除相应部分押金作为补偿。

（四）押金的退还

详细说明在租赁期满或者合同提前终止时，在何种条件下全额退还押金，例如租赁物无损、租户无欠费等；何种条件下部分退还或者不予退还，例如存在物品损坏需要维修或赔偿、未结清租金等情况。

二、签租赁合同签多久

租赁合同的租赁期限由租赁双方协商确定，但有一定的限制。

如果是定期租赁，租赁期限最长不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。这是为了避免长期租赁对租赁物的使用和流转造成过度限制等情况。

而不定期租赁，双方没有约定租赁期限或者租赁期限约定不明确，依照法律规定仍不能确定的，视为不定期租赁。不定期租赁中，当事人可以随时，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

所以，在签订租赁合同时，租赁双方应根据租赁物的性质、使用目的、双方需求等因素合理确定租赁期限，只要不违反相关法律规定即可。

三、门面租赁合同如何填写

门面租赁合同填写时需注意以下方面：

（一）合同主体

1. 明确出租方和承租方的姓名或名称、号码或统一社会信用代码、联系方式、地址等基本信息，确保信息准确无误，便于后续联系和可能的纠纷处理。

（二）租赁门面描述

1. 详细写明门面的具体地址，包括门牌号、楼层、方位等，避免因地址模糊产生争议。

2. 描述门面的面积、结构、附属设施等情况，如是否有独立的水电设施、装修情况等。

（三）租赁期限

1. 明确约定租赁开始日期和结束日期，精确到日。

2. 如需续租，可约定续租的条件和方式。

（四）租金及支付方式

1. 写明租金的具体金额、支付周期，例如是按月、按季还是按年支付。

2. 支付方式是现金、银行转账还是其他方式也要注明，若逾期支付的违约责任也需约定。

（五）门面用途

1. 明确规定承租方租赁门面的用途，例如是用于商业经营中的餐饮、零售还是办公等。

（六）维修责任

1. 确定门面及附属设施的维修责任由哪一方承担，正常损耗与人为损坏的区分等。

（七）违约责任

1. 双方应约定各自违反合同条款时需承担的违约责任，如违约金的数额或计算方式等。

（八）争议解决方式

1. 可选择诉讼或的方式解决争议，并明确管辖的或仲裁机构。

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