一、怎么做假租赁合同

制作假租赁合同是一种不合法的行为，不可以进行操作。

假租赁合同存在诸多危害。从民事法律角度来看，这可能会损害到之外的第三人利益，比如在涉及优先购买权、买卖不破租赁等法律关系时，虚假合同会干扰正常的法律适用，侵害其他善意人的合法权益。从行政管理角度，在办理一些行政事务如工商登记、等方面，如果提供假租赁合同，属于提供虚假材料，违反行政管理规定，会受到相应的。在刑事法律层面，如果利用假租赁合同实施诈骗等犯罪行为，将面临严厉的刑事处罚。

所以，必须遵守，不得寻求制作假租赁合同的途径。

二、违建租赁合同违法吗

违建租赁合同是违法的。

从合同有效性角度看，违建是违反城乡规划法等相关法律法规建设的建筑物。因为违建本身不具有合法性，基于违建签订的租赁合同，违反了法律法规的强制性规定。根据相关法律规定，违反法律、行政法规的强制性规定的。

从权益保障方面来说，违建存在诸多安全隐患，比如建筑质量可能不达标，消防设施可能不完善等。将违建用于租赁，无法为承租人提供合法、安全的租赁物，损害了承租人的权益。同时，这种行为也干扰了正常的城市规划建设管理秩序，损害了社会公共利益。

三、租赁合同怎么线上签

线上签订租赁合同，可按以下步骤操作：

1. 选择电子合同平台：挑选正规、可靠且符合法律法规要求的电子合同平台，该平台要能确保合同签订过程的安全性、有效性和不可篡改性。

2. 注册与身份认证：出租方和承租方都需在平台注册账号，并进行身份认证。身份认证方式通常包括验证、手机号验证等，以确保双方身份的真实性。

3. 合同拟定：在平台上按照常规租赁合同的要素拟定合同内容，包括租赁双方的信息、租赁物详情、租赁期限、租金及支付方式、维修责任等条款。

4. 合同签署：双方在仔细阅读合同条款后，使用符合电子签名法规定的电子签名方式，如数字证书签名等，在平台上进行签署操作。

5. 合同保存与备份：平台会自动保存已签署的合同，双方也应自行下载保存合同副本，以备后续可能的查阅、纠纷处理等用途。

需要注意的是，不同地区的法律法规可能对电子合同有一些特殊规定，在签订前最好咨询当地法律专业人士。

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