一、厂房如何写租赁合同协议

厂房租赁合同协议一般应包含以下内容：

（一）合同双方基本信息

明确出租方和承租方的姓名或名称、号或统一社会信用代码、联系方式、地址等信息。

（二）厂房基本情况

1. 写明厂房的具体地址、建筑面积、结构类型、附属设施（如水电设施、消防设施等）等情况。

2. 对厂房的土地性质（如工业用地等）加以说明。

（三）租赁期限

1. 明确租赁开始日期和结束日期。

2. 约定续租的相关事宜，例如提前多久通知续租、续租的租金调整方式等。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金的具体金额、计算方式（如按面积计算等）。

2. 明确租金的支付周期（如月付、季付等）和支付日期。

3. 如有押金，写明押金的金额、退还条件等。

（五）厂房的使用

1. 规定承租方对厂房的使用用途，需符合和厂房的规划用途。

2. 对厂房的装修、改造等相关事宜进行约定，如是否需要出租方同意等。

（六）维修责任

1. 明确厂房主体结构、附属设施等的维修责任主体，是出租方负责还是承租方负责或者双方各自承担的范围。

（七）违约责任

1. 约定双方违约的情形及相应的违约责任承担方式，如违约金的数额或计算方式等。

（八）其他条款

1. 争议解决方式，可选择诉讼或。

2. 合同的生效条件、变更和解除条件等。

二、租赁合同什么时候交押金

在租赁合同中，交押金的时间通常由双方协商确定。

一般而言，有以下几种常见情况：

1. 签订租赁合同同时交付押金。这是比较常见的做法，在双方对租赁关系达成一致并签订书面合同的时候，承租人就将押金交给出租人。这样可以在租赁关系开始之初就明确双方在押金方面的权利和义务，也能让出租人放心将租赁物交付承租人使用。

2. 在租赁物交付前交付押金。有些情况下，虽然合同已经签订，但出租人可能要求承租人在实际接收租赁物之前交付押金，以确保承租人有足够的诚意和能力履行租赁期间的各项义务。

3. 特殊约定的时间。例如双方约定在某个特定事件发生时或者某个特定日期交付押金，只要这种约定不违反法律法规的强制性规定，也是有效的。

总之，押金交付时间是租赁合同中的一个协商条款，双方应在合同中明确约定，以避免后续可能产生的纠纷。

三、招投标需要假租赁合同吗

在招投标过程中，绝对不可以使用假租赁合同。

从法律角度来看，这是严重违反法律法规的行为。其一，这种行为涉嫌欺诈。招投标是一个基于公平、公正、公开原则的商业竞争活动，提供假租赁合同来误导方，违背了诚实信用原则，干扰了正常的招投标秩序。其二，一旦被发现使用假文件，无论是参与投标的企业还是相关个人都将面临严重的法律后果。可能会被处以罚款、取消投标资格、限制进入招投标市场等处罚，情节严重的还可能面临刑事责任。

在招投标中，所有提供的文件，包括租赁合同，都应当是真实、合法、有效的，以确保招投标活动在合法合规的框架内正常进行。

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