一、租赁合同官司需要多久

租赁合同官司的时长受到多种因素影响。

（一）审理程序方面

1. 如果适用简易程序审理，从立案到审结通常是三个月。这种程序适用于事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单租赁案件。

2. 若适用普通程序审理，一般会在六个月内审结。如果有特殊情况需要延长，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。例如，案件涉及复杂的事实认定、证据众多或者存在新类型的法律问题等情况时，可能适用普通程序且可能需要延长审限。

（二）其他影响因素

1. 当事人的诉讼行为。如果当事人积极配合法院的审理工作，及时提供证据、按时参加庭审等，有助于加快案件审理速度。反之，如果存在拖延举证、无故不到庭等情况，会导致案件审理时间延长。

2. 法院的案件数量。如果法院案件积压较多，可能会对租赁合同官司的审理进度产生一定影响。

二、租赁合同有什么法律

与租赁合同相关的法律主要有《中华人民共和国》合同编中的相关规定。

（一）合同的订立

1. 租赁合同应当明确租赁双方的基本信息、租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

2. 租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。

（二）双方权利义务

1. 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。

2. 承租人应当按照约定的方法使用租赁物，对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，应当按照租赁物的性质使用。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。

（三）合同的解除

1. 因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以。

2. 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

这些规定旨在保障租赁双方的合法权益，维护租赁市场的正常秩序。

三、租赁合同多久能收到

你这个问题有些模糊。如果是问签订租赁合同后多久能拿到合同文本，这取决于合同双方的约定以及实际操作情况。

从正常流程来说，如果是双方当面协商拟定合同条款并签字，那么签字完成就可以立即拿到合同。如果是通过邮寄等方式签订合同，在双方都签字后，加上邮寄运输的时间，可能几天到数周不等，这取决于快递的速度等因素。

如果是问关于租赁合同纠纷起诉后多久能收到判决结果，这就比较复杂。简易程序审理的案件，一般在立案之日起三个月内审结；普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。特殊情况需要延长的，由法院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。但这些时间都是大致的规定，实际中可能会因为案件的复杂程度、证据收集等多种因素而有所不同。

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