一、租赁合同到期可以拆吗

租赁合同到期后是否可以拆除相关设施等要分情况看待。

（一）如果在租赁合同中有约定。例如约定后承租人可以拆除自己添附的可移动物品或者经过出租人同意安装的特定设施等，那么按照约定可以进行拆除。但在拆除过程中应避免对租赁物造成不必要的损害，若造成损害要承担相应的赔偿责任。

（二）如果没有约定。对于承租人添附的未形成附合的装饰装修物等可移动物品，承租人有权拆除。但是对于已经形成附合的装饰装修物等，一般不能拆除，除非出租人同意。如果承租人擅自拆除形成附合的部分，可能要对出租人承担恢复原状或者赔偿损失等责任。

二、租赁房屋合同租金怎么开

开具合同租金发票，一般按以下方式操作：

（一）自行开具

1. 如果是个人出租住房且月租金收入未超过10万元的，可享受免征政策。这种情况下，个人可到当务部门代开增值税普通发票，按照规定提供相关资料，如租赁合同、件等，租金收入按照5%的征收率减按1.5%计算应纳增值税额。

2. 对于企业出租房屋，企业本身如果是，应按照9%的税率开具增值税发票；如果是，则按照5%的征收率开具发票。企业需要通过自己的发票开具系统，准确填写内容、金额等信息。

（二）委托代开

部分地区可能存在委托街道处、居委会等代开发票的情况。这种情况下，出租方需要按照代开机构的要求提供相应材料，由代开机构为其开具租金发票。

在开具租金发票时，务必确保发票内容准确无误，包括租赁双方的名称、（企业情况下）、租赁房屋地址、租金金额、开票日期等关键信息。

三、租赁合同怎么

改签商铺租赁合同需要遵循一定的法律程序和原则：

1. 协商一致。承租人和出租人需要就改签的各项条款进行协商，包括租赁期限、租金金额、支付方式、用途等内容。双方必须在平等自愿的基础上达成一致意见。

2. 书面形式。改签的内容应当采用书面形式。可以是签订补充协议，对原合同需要变更的部分进行明确的修改；也可以重新签订一份租赁合同，同时注明原租赁合同废止。

3. 履行必要手续。如果原租赁合同经过了备案等手续，改签后的合同也应根据相关规定进行备案或者通知相关部门（如某些地方要求租赁商铺需向工商等部门报备的情况）。

4. 明确违约责任。在改签的合同中，要明确如果一方违反新的合同条款应当承担的违约责任，这有助于保障双方的权益。

5. 确认生效时间。确定改签后的合同生效时间，避免出现时间上的争议。

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