一、买卖合同就是租赁合同吗

买卖合同不是租赁合同。

买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。其核心在于一方转移标的物所有权，另一方支付相应价款。例如在购屋时，卖方将房屋所有权转移给买方，买方支付购房款。

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。这里的重点是一方提供物的使用、收益权，另一方支付租金。例如租房时，房东把房屋交给租客使用，租客支付房租，但房屋所有权并不发生转移。

二者在合同目的、权利义务关系、交易本质等方面存在明显区别。

二、租赁合同是不是担保合同

租赁合同不是担保合同。

从合同性质来看，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。其目的在于实现租赁物的使用价值，围绕着租赁物的占有、使用、收益等权利义务关系展开。

而担保合同是为促使履行其债务，保障的债权得以实现而订立的合同。担保合同具有从属性，它是为主债权合同的履行提供担保的。

从合同主体的权利义务方面来说，租赁合同中承租人的主要义务是支付租金并妥善使用租赁物，出租人的义务是提供符合约定的租赁物等；担保合同中担保人承担的是在债务人不履行债务时承担相应担保责任的义务，债权人则享有要求担保人承担担保责任的权利。所以两者存在本质区别。

三、租赁合同涉及什么法律

租赁合同主要涉及《中华人民共和国》中的相关法律规定。

在民法典合同编中，明确规定了租赁合同双方当事人的权利和义务。对于出租人而言，有按照约定将租赁物交付承租人使用、收益的义务，并且要在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。承租人则有按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物、妥善保管租赁物、按照约定的期限支付租金等义务。

同时，民法典对租赁合同的形式、租赁期限等也有规定。例如，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式；当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。另外，关于租赁物的维修、转租、租赁物的改善或者增设他物以及合同的解除等方面，也都有明确的法律规范来保障双方当事人的合法权益。

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