一、解除房屋租赁合同找谁

解除房屋租赁合同，如果是协商解除，找合同相对方也就是承租人或者出租人即可。双方达成一致意见后，可以签订解除协议。

如果是法定解除，根据不同情况可能涉及不同主体或程序。如果因为不可抗力致使不能实现合同目的，遭受不可抗力一方可以通知对方；若一方有违约行为致使合同目的无法实现，另一方可以通知违约方解除合同；若房屋存在危及承租人安全健康等法定情形，承租人可以自行解除合同并通知出租人。

另外，如果是通过诉讼或者仲裁解除合同，除了向合同相对方表明解除的意愿，还需要向有管辖权的人民或者仲裁机构提起诉讼或者仲裁请求，由法院或者仲裁机构根据事实和法律作出解除合同的裁决。

二、的能否解除

租赁合同能否解除分多种情况。

（一）约定解除

如果租赁合同中明确约定了解除合同的条件，当这些条件成就时，合同一方或双方就可以解除合同。例如，合同约定若一方迟延支付租金达到一定期限，另一方有权解除合同，当该情形发生时，守约方就可以依约解除。

（二）法定解除

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。比如租赁的房屋因自然灾害完全损毁，无法继续使用，双方都可以解除合同。

2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。像承租人明确表示不再支付租金或者将租赁物擅自转租等，出租人可解除合同；出租人拒绝提供租赁物，承租人也可解除合同。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。如承租人长期拖欠租金，经出租人催告后仍不支付，出租人可解除合同。

4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。例如租赁物存在严重质量问题，影响承租人正常使用，承租人可以解除合同。

三、门面租赁合同怎么签字

在签订门面租赁合同签字时，有以下要点：

（一）主体明确

1. 签字的双方应当是具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立的法人、非法人组织。核实出租方是否为门面的合法所有者或有权出租者，例如查看、授权等。

2. 如果是自然人签字，要使用其上的姓名，字迹清晰可辨，避免使用艺术字或难以辨认的字体。

（二）签字位置

1. 在合同的结尾处，通常会有专门的签字栏，标明出租方（甲方）签字和承租方（乙方）签字的地方，要签在对应的位置。

2. 有些合同可能还要求在每一页的底部签字或者加盖骑缝章（签字），以防止合同内容被替换或篡改。

（三）见证签字（可选）

如果有必要，可以邀请无利害关系的第三方作为见签字，见证合同签订的过程，不过这不是必须的程序。

（四）签字日期

签完名字后，还要注明签字的日期，这对于确定合同的生效时间、租赁期限的起算等具有重要意义。

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