一、还要租赁合同吗

这取决于具体的情况。如果是涉及房屋、场地、设备等的租赁关系，一般来说签订租赁合同是非常必要的。

（一）从出租方角度来看，租赁合同可以明确租赁的各项条款，比如租金金额、支付方式、租赁期限等，保障出租方在租赁期间的权益，包括对租赁物使用情况的监督等权利。同时在出现承租方违约等情况时，可以依据合同追究责任。

（二）从承租方角度而言，合同明确了承租方可以合法使用租赁物的权利范围，也规定了出租方应承担的义务，如提供符合约定条件的租赁物等。在租赁期间如果遇到出租方无端干扰或者租赁物出现问题等情况，可以根据合同维护自身权益。

所以，在大多数租赁情形下，为了避免日后可能产生的纠纷，租赁合同是需要的。

二、租赁合同怎么购买

租赁合同不是购买的，而是由合同双方协商拟定或者采用标准进行签订。

如果是双方自行拟定，需要明确以下内容：

1. 合同主体信息，包括出租人和承租人的姓名、联系方式、号等基本信息。

2. 租赁物相关信息，如租赁房屋的地址、面积、用途等；如果是租赁设备，要明确设备的规格、型号等。

3. 租赁期限，明确开始和结束日期。

4. 租金金额、支付方式及支付周期。

5. 维修责任，确定租赁期间租赁物的维修由哪一方负责。

6. 违约责任条款，约定双方违约时的赔偿责任等。

此外，也可以在网上搜索租赁合同的标准范本，根据自身需求进行修改完善，以确保租赁合同内容符合双方的要求并且合法有效。

三、租赁合同面积标准

在租赁合同中，关于面积标准并没有一个统一的、适用于所有情况的绝对标准。

从建筑物角度看，1. 对于，通常以房产证登记的建筑面积为准。建筑面积包含套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成。2. 如果是场地租赁，一般按照场地的实际测量面积确定，测量方法可以根据国家相关的测量规范执行。

从合同约定角度，1. 当事人可以自行约定计算面积的方式，例如按照使用面积计算，并且在合同中明确界定使用面积的范围。2. 若约定不明，事后又无法达成补充协议的，一般按照交易习惯或者参照同类租赁物的面积确定方式来确定面积。总之，租赁合同面积标准需要依据、合同约定以及实际情况综合判断。

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