一、广州租赁合同怎么取消了

广州租赁合同的取消主要有以下几种情况：

（一）协商解除

1. 双方协商一致。如果出租人和承租人经过友好协商，就解除租赁合同达成一致意见，那么可以签订解除协议，明确解除的日期、双方的权利义务（如租金结算、房屋交接等事项），从而。

（二）法定解除

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如发生自然灾害等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况，导致房屋无法继续用于租赁用途，可以解除合同。

2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。如承租人明确表示不再支付租金或者出租人明确表示要收回房屋不再出租等情况。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。比如承租人长期拖欠租金，经出租人催告后仍不支付的，出租人有权解除合同。

4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。例如承租人擅自改变房屋结构，导致房屋存在安全隐患，无法实现正常的租赁用途，出租人可解除合同。

此外，还要按照广州当地的相关规定，办理房屋租赁登记备案注销等手续。

二、合同要大写吗

房屋租赁合同并不强制要求全部大写。

从合同的有效性来说，大小写都不影响合同的成立和生效。不过在一些关键条款部分，如租金金额、租赁期限等采用大写是比较好的做法。这样做有以下好处：

1. 防止篡改：大写数字相对小写数字更不易被篡改，例如“壹仟元整”比“1000元”更难修改，从而保障合同条款的稳定性。

2. 减少歧义：大写数字表达更为严谨，在涉及金额等容易引起争议的内容时，可以避免因数字书写不清而产生的歧义。

但如果整个合同都大写，可能会影响合同的阅读性和美观性。总之，是否大写可以根据当事人的意愿和实际需求来决定。

三、租赁合同不公平咋办

如果租赁合同存在不公平的情况，可以从以下方面处理。

（一）协商变更

1. 与对方进行友好协商，指出合同中不公平条款的不合理之处，提出合理的修改建议，例如调整租金金额、租赁期限、维修责任等方面的条款，争取达成双方都能接受的新协议。

（二）法定撤销权

1. 如果合同存在显失公平的情况，根据相关法律规定，一方有权请求人民或者机构变更或者撤销合同。显失公平是指一方在订立合同时利用优势或者对方没有经验，致使双方的权利义务明显违反公平、等价有偿原则。

2. 行使撤销权有时间限制，通常需要在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

（三）拒绝履行不合理条款

1. 如果不公平条款不影响合同整体效力，对于不合理的部分可以拒绝履行，并在对方因此追究责任时，以条款不公平进行抗辩，但这存在一定风险，可能会引发诉讼或仲裁。

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