一、租赁合同成立即生效吗

租赁合同的成立与生效并不一定同时发生。

（一）一般成立情况

1. 当出租人和承租人就租赁物、租金、租赁期限等主要条款达成一致意见时，租赁合同成立。这是基于双方的合意，是合同成立的基础。

2. 例如，双方口头或者书面约定了相关事宜，合同就宣告成立。

（二）生效情况

1. 通常情况下，如果没有特殊约定或者法定无效事由，依法成立的租赁合同自成立时生效。

2. 但是存在特殊情形，例如附条件或附期限的租赁合同。附生效条件的租赁合同，自条件成就时生效，如双方约定租赁房屋装修完毕后租赁合同生效；附生效期限的租赁合同，自期限届至时生效，像约定某个日期之后租赁合同才生效。

3. 此外，如果租赁合同存在违反强制性规定、损害国家利益、以合法形式掩盖非法目的等法定无效情形，则即使成立也不生效。

二、在哪里可以做租赁合同

租赁合同可以通过以下几种方式制作：

1. 自行拟定：如果您对租赁合同的相关条款比较熟悉，可以自行拟定。需包含出租方和承租方的基本信息、租赁物的描述（如房屋地址、面积等）、租赁期限、租金金额及支付方式、双方的权利和义务（如维修责任等）、违约责任等重要条款。

2. 网络下载：有许多法律网站提供租赁合同的模板，您可以根据自己的需求下载后进行修改完善。但使用时要注意确保条款符合您的实际情况并符合法律法规规定。

3. 寻求律师帮助：律师可以根据您的具体需求和实际情况，为您量身定制租赁合同，这样能最大程度确保合同的合法性、完整性和可操作性，避免潜在的法律风险。

三、网络维护租赁合同怎么签

签订网络维护租赁合同，需注意以下几点：

（一）明确双方主体信息

合同中应准确写明出租方和承租方的姓名或名称、联系方式、地址等基本信息，以便在合同履行过程中能够顺利沟通和联系。

（二）网络维护服务内容

1. 详细列出网络维护的具体范围，例如是对整个办公区域网络系统的维护，还是仅针对特定设备及网络功能。

2. 明确维护的标准，如网络的正常运行标准，故障响应时间（例如在接到故障通知后几小时内必须到达现场进行维修等）。

（三）租赁相关条款

1. 确定租赁的网络设备（如果涉及）的清单，包括设备名称、型号、数量等。

2. 明确租赁期限，起始日期和终止日期需精确到日。

3. 约定租金的金额、支付方式（如按月支付、按季支付等）和支付时间。

（四）双方权利义务

1. 出租方应保证提供的网络设备和网络服务符合约定标准，同时享有收取租金的权利。

2. 承租方应按时支付租金，不得擅自更改网络设备设置（如有特殊约定除外），同时有权要求出租方按照约定提供维护服务。

（五）违约责任

明确双方违反合同约定时应承担的责任，如承租方逾期支付租金的违约金计算方式，出租方未按时提供维护服务的赔偿方式等。

（六）争议解决方式

可约定发生争议时是通过还是诉讼解决，若选择仲裁，需明确仲裁机构名称。

以上是关于租赁合同成立即生效吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！