一、商铺租赁合同如何填写

商铺租赁合同的填写需要注意以下方面：

（一）合同双方信息

明确出租方和承租方的姓名或名称、号码或统一社会信用代码、联系方式、地址等，确保信息准确无误，以便在合同履行过程中能够顺利联系。

（二）商铺基本情况

1. 详细描述商铺的地址，包括门牌号、楼层、具体位置等。

2. 注明商铺的面积，可按建筑面积或使用面积填写，同时明确面积的计算方式。

（三）租赁期限

1. 确定租赁开始日期和结束日期，精确到日。

2. 对于续租、提前解约等相关情况作出约定，如续租的条件、提前解约的违约责任等。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金的金额，可以是固额，也可以是根据一定标准计算的金额。

2. 规定租金的支付周期，如月付、季付、年付等，同时确定支付的具体日期。

3. 如有押金，写明押金的金额、退还条件等。

（五）商铺用途

明确规定商铺只能用于约定的用途，防止承租方擅自改变用途影响商铺及周边环境。

（六）维修责任

划分出租方和承租方对于商铺设施设备等的维修责任范围。

（七）违约责任

详细列出双方违反合同约定时应承担的责任，如支付违约金的数额或计算方式等。

（八）争议解决方式

可选择诉讼或者的方式解决可能发生的争议，并明确约定管辖的或者仲裁机构。

二、租赁合同到哪

租赁合同公证可以到当地的公证处办理。

在寻找公证处时，要注意以下几点：

1. 地域选择：一般可以选择合同签订地、当事人住所地或者标的物所在地的公证处。比如，若租赁的房屋在A区，那么A区的公证处是可以办理的；如果当事人居住在B区，B区的公证处也可受理。

2. 材料准备：通常需要携带租赁合同原件、双方当事人的身份证明文件（如身份证、等，根据当事人性质而定），可能还需要提供租赁物的相关产权证明等辅助证明材料，以确保租赁关系的真实性与合法性。

需要注意的是，租赁合同公证并非是租赁合同生效的必要条件，只要合同内容符合规定，双方自愿达成协议，租赁合同即便不公证也是有效的。

三、租赁合同怎样才完整

一份完整的租赁合同通常包含以下要素：

1. 信息。明确出租方和承租方的姓名或名称、身份证号或统一社会信用代码、联系方式、地址等，这有助于确定合同主体的身份。

2. 租赁物描述。详细说明租赁物的名称、数量、质量、规格、用途等情况，比如租赁房屋要说明具体地址、面积、户型等，租赁设备要描述设备的型号等内容。

3. 租赁期限。明确规定租赁开始日期和结束日期，以及是否有续租的相关约定等。

4. 租金及支付方式。确定租金的金额、支付周期（如月付、季付、年付等）、支付方式（如现金、转账等），同时也要明确租金是否含税等细节。

5. 租赁物的维修与保养。约定租赁期间租赁物的维修责任由哪一方承担，例如是由出租方负责维修还是承租方自行维修等。

6. 违约责任。明确双方在违反合同约定时应承担的责任，如承租方逾期支付租金的违约责任，出租方未按约定提供租赁物的责任等。

7. 争议解决方式。一般约定当双方发生争议时，是通过仲裁还是诉讼解决。

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