一、房屋租赁合同谁办消防

在房屋租赁合同关系中，关于消防办理责任通常有以下情况：

（一）如果是经营性房屋租赁，根据相关规定，一般是房屋的使用人也就是承租方承担消防安全的主体责任，负责办理消防相关手续、配备消防设施等。因为承租方是实际使用房屋开展经营等活动的主体，其经营行为可能带来不同的消防风险，需要根据自身经营的性质、规模等进行消防布局、设置消防设施并通过消防检查等。

（二）如果有特别约定，按照约定执行。例如，双方在合同中约定由出租方负责办理消防手续，并且满足承租方的使用需求，这种约定也是有效的。但即使有此约定，承租方在使用过程中也有遵守消防规定、维护消防设施的义务。

（三）对于居住性房屋租赁，一般出租方应提供符合消防安全标准的房屋，例如房屋的基本消防设施应合格。如果在租赁期间需要进行改造等影响消防的情况，可能需要由承租方按照规定办理相关手续。

二、分期车都是租赁合同吗

分期车并不都是租赁合同。

在汽车分期购买中，常见的有两种情况。一种是分期付款关系，消费者购买汽车，通过向金融机构或者汽车销售商分期支付车款的方式来获取车辆的所有权。在这种情况下，消费者是车辆的购买方，最终目的是拥有车辆的所有权，在分期款项支付完毕后，车辆完全归消费者所有。

另一种情况才涉及租赁合同，这种被称为融资租赁。融资租赁与普通分期购车有区别，在融资租赁中，在租赁期间内车辆的所有权可能属于融资租赁，承租人只有使用权，在租赁期满后可以根据合同约定选择是否购买车辆来获得所有权。

三、怎么最快找租赁合同

如果想要最快找到商铺租赁合同，可以从以下途径着手：

（一）网络资源

1. 法律文书网站。许多专业的法律文书网站提供各种合同模板，可通过搜索商铺租赁合同来获取。这些模板通常是按照要求拟定的，具有一定的规范性。

2. 商业地产平台。一些知名的商业地产平台除了发布商铺出租信息外，可能也会提供标准的商铺租赁合同模板供用户下载参考。

（二）实体途径

1. 向房产中介索取。如果是通过房产中介寻找商铺，中介公司一般有现成的商铺租赁合同模板，可向他们索要。

2. 当地工商行政管理部门。部分工商行政管理部门可能会提供一些通用的商业合同模板，其中可能包含商铺租赁合同模板，可前往咨询获取。

3. 借鉴其他商户。可以向周围有租赁商铺经验的商户询问，他们可能会提供自己使用过的合同副本，不过在使用时需要仔细审核合同条款是否符合自身需求并确保合法合规。

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