一、租赁合同可以采用吗

租赁合同是一种常见且被广泛认可的合同形式，可以采用。

从法律角度看，租赁合同是明确出租方和承租方权利义务关系的协议。在租赁关系中，它规定了租赁物的范围、租赁期限、租金及支付方式、租赁物的维修保养等重要条款。只要双方当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反的强制性规定，不违背公序良俗，那么签订的租赁合同就是有效的。例如，个人将自有给他人居住，或者企业将闲置设备出租给其他企业使用，都可以通过签订租赁合同来保障双方权益。

二、违建租赁合同成立吗

违建租赁合同不成立。

违建是指违反法律法规规定而建造的建筑物等。从合同有效性的角度来看，由于违建本身不具有合法性，基于违建所签订的租赁合同，其标的存在违法性。这违反了相关法律规定的合法性要求，合同的订立不能以违法的事物作为标的。

并且，在租赁关系中，租客的使用权益难以得到保障。因为违建随时可能面临被依法拆除等处置，这种不确定性使得租赁合同无法正常履行合同目的。总之，违建租赁合同是不成立的，不受法律保护。

三、如何制作租赁合同封面

制作租赁合同封面可以遵循以下步骤：

（一）基本信息包含

1. 标题：在封面正上方显著位置标明“租赁合同”字样，字体应较大且清晰，以明确文件性质。

2. 合同编号：如果有合同编号，可以放在标题下方或者靠近边缘的位置，编号有助于合同的管理和查询。

3. 双方当事人信息：列出出租方和承租方的名称，可以是个人姓名或者名称。如果是公司，最好附上公司标识（logo）。

（二）美观与格式

1. 色彩搭配：选择简洁、稳重的颜色组合，避免过于花哨的颜色，以免影响专业性。例如，白色底色搭配黑色或深蓝色的字体会比较合适。

2. 排版：合理布局各个元素，保持封面整体的平衡与和谐。可以将标题置于中心位置，其他信息环绕或者分两行排列在标题下方。

3. 字体选择：选择清晰易读的字体，如宋体、黑体等。字号根据封面大小调整，确保重要信息醒目。

（三）其他元素

1. 可能的话，添加一些与租赁相关的简单图案元素，如房屋轮廓（用于）或者设备简笔画（用于设备租赁）等，但不要过于复杂。

2. 注明合同的起止日期范围，如果已经确定的话，这也是封面的重要信息之一。

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