一、什么文书解除租赁合同

解除租赁合同通常可以使用解约通知书等文书。

在解约通知书中，需要明确以下内容：一是双方当事人的基本信息，包括出租方和承租方的姓名或名称、联系方式等；二是明确指出解除租赁合同的意愿，表述要清晰直接；三是说明解除合同的原因，例如承租人未按时支付租金达到合同约定的解除条件，或者出租人未按约定提供租赁物的使用条件等合法合理的原因；四是提及的具体日期，这对于确定双方权利义务终止的时间点很关键；五是对合同解除后的相关事宜作出安排，像租金的结算、租赁物的返还等。这样的解约通知书送达对方后，在符合法律规定和合同约定的情况下，即可产生解除租赁合同的效力。

二、协议合同吗

不太明确你关于房屋租赁合同协议的具体问题。如果是想问如何订立房屋租赁合同协议，以下是一些要点：

1. 明确双方当事人信息，包括姓名、号等联系方式，这有助于确定合同主体。

2. 房屋基本信息要详细，例如房屋地址、面积、户型等，避免日后产生争议。

3. 租赁期限需明确规定起始日期和结束日期，同时对续租的条件也可作出约定。

4. 租金数额、支付方式和支付时间要清楚约定，常见的支付方式有现金、银行转账等。

5. 房屋用途也要确定，比如是居住还是办公等。

6. 关于房屋的维修责任，是由房东负责还是租户负责，或者按一定比例分担，都要在合同中写清楚。

7. 违约责任条款必不可少，明确双方违约时应承担的责任，以保障合同的顺利履行。

如果是其他关于房屋租赁合同协议的问题，请明确表述以便我能准确作答。

三、如何填写租赁合同

商铺租赁合同的填写需注意以下方面：

（一）合同双方信息

明确出租方和承租方的姓名或名称、身份证号码或统一社会信用代码、联系方式、地址等信息，确保双方身份可准确识别。

（二）商铺基本情况

1. 详细填写商铺的具体地址、面积大小、结构布局等内容，这关系到承租方对商铺的使用权益。

2. 注明商铺的附属设施设备情况，例如是否包含水电设施、空调等，避免后期产生纠纷。

（三）租赁期限

确定租赁开始和结束的日期，精确到年月日。同时，要对续租、提前解约等情况的处理方式进行约定。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金的具体金额、支付周期（如月付、季付等）。

2. 规定租金的支付方式，如银行转账、现金支付等，并注明收款账户信息。

（五）双方权利义务

1. 出租方应保证商铺符合租赁用途，具有合法的出租权。

2. 承租方应按约定用途使用商铺，不得擅自转租等。

（六）违约责任

约定双方违约时应承担的责任，如违约金的数额或计算方式等。

（七）其他条款

如争议解决方式（可选择诉讼或）、合同的生效条件等也需明确填写。

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