一、怎么查房子租赁合同

查询房子租赁合同可以从以下方面着手：

（一）自身留存资料查找

如果是自己签订的租赁合同，先在自己的文件资料中查找，比如个人的文件柜、电脑中的文档存储文件夹等。通常在签订合同后，自己会留存一份合同原件或者电子扫描件，这是最直接的查询途径。

（二）询问相关方

1. 联系房东或出租方。他们也持有租赁合同副本，可以向他们索要合同副本或者询问合同的存放位置以便查询。

2. 若通过中介公司租赁房屋，可以联系中介公司，中介公司在促成租赁交易时会留存合同副本，他们可以提供查询协助。

（三）查询电子政务平台（部分地区适用）

有些地方建立了的电子政务平台，在平台上登记备案过的租赁合同，可以通过登录该平台，按照要求输入相关的身份信息、房屋地址等内容进行查询。但前提是租赁合同进行了备案登记。

二、租赁合同低价合法吗

租赁合同低价是否合法需要分情况来看。

（一）如果是正常的市场交易下的低价，是合法的。双方当事人基于自愿、平等、公平等原则协商确定租金价格，即使该价格相对较低，只要不存在欺诈、胁迫等影响合同效力的情形，合同就是合法有效的。例如，出租人基于友情或者为了长期稳定的租赁关系，愿意以较低价格出租房屋，这完全符合法律规定。

（二）如果低价是为了逃避税收、损害第三人利益等非法目的，则不合法。比如，为了少交房屋租赁税，故意签订远低于市场价格的租赁合同，这种行为可能面临税务部门的查处，并且相关合同可能会被认定为部分条款无效或者整体无效，具体要看对非法目的的实现程度以及对国家、集体或者第三人利益的损害程度等情况。

三、怎样打房屋租赁合同

房屋租赁合同一般应包含以下内容：

1. 合同双方的身份信息，包括姓名、号码、联系方式等，明确出租方和承租方。

2. 房屋的基本情况，如房屋地址、面积、户型结构等，以便准确界定租赁物。

3. 租赁期限，要明确起始日期和终止日期。

4. 租金及支付方式，租金的具体金额、支付周期（如月付、季付等）以及支付途径等。

5. 房屋用途，明确是居住还是商业等用途。

6. 房屋的维修责任，例如哪些由出租方负责维修，哪些由承租方负责。

7. 双方的权利和义务，如出租方应保证房屋的正常使用，承租方应合理使用房屋并遵守相关规定等。

8. 违约责任，约定双方违反合同条款时应承担的责任。

9. 争议解决方式，可选择诉讼或者等。

10. 其他条款，例如是否允许转租等。

在拟定房屋租赁合同时，双方应仔细协商各项条款，确保合同内容明确、具体、符合规定，必要时可咨询专业人士。

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