一、店铺租赁合同怎么做

店铺租赁合同一般包含以下内容：

（一）合同双方当事人信息

要明确出租方和承租方的姓名或名称、号码或统一社会信用代码、联系方式、地址等基本信息，这有助于确定合同主体的身份。

（二）租赁店铺的基本情况

1. 详细地址，确保店铺位置准确无误。

2. 店铺面积，可按照登记面积或者双方实际测量确定。

（三）租赁期限

1. 明确开始租赁的日期和结束日期。

2. 对于续租、提前解约等情况的约定，比如提前多久通知对方解约等。

（四）租金及支付方式

1. 租金数额要明确，是每月固额还是根据一定标准计算。

2. 支付方式，例如现金、银行转账等，以及支付的周期，如月付、季付等。

（五）店铺用途

规定承租方只能将店铺用于合法的约定用途，如商业零售、餐饮等。

（六）维修责任

明确哪些部分由出租方维修，哪些由承租方负责维修。

（七）违约责任

约定双方如果违反合同条款应承担的责任，如支付违约金等。

（八）其他条款

如争议解决方式（一般是诉讼或者）等。

签订合同时，双方应当仔细审查条款，确保自身权益得到保障。

二、汽车租赁合同需要鉴定吗

汽车租赁合同是否需要鉴定取决于具体情况。

（一）如果合同双方对合同的签订、内容等均无异议，且合同履行过程顺利，通常不需要鉴定。双方按照合同约定履行各自的权利和义务即可。

（二）但在以下情形可能需要鉴定：

1. 合同的真实性存在争议。例如一方怀疑合同上的签名、印章并非对方真实的签名或盖章，可能需要通过鉴定来确定合同是否为双方真实意思表示。

2. 合同条款存在歧义且双方无法协商一致确定其真实含义。此时可能需要对合同条款进行文义、逻辑等方面的鉴定以明确合同本意。

3. 涉及诉讼或仲裁，一方对合同的形成时间、是否有篡改等情况存在怀疑，也可能会申请鉴定。

三、租赁需要吗

租赁商铺不需要购房合同。

租赁商铺时，通常需要商铺的产权证明（如房产证等）以证明出租人有权出租该商铺，但这与购房合同是完全不同的文件。购房合同是购买商铺时买卖双方签订的关于买卖关系的合同，主要涉及商铺所有权的转移相关事宜。

在租赁商铺过程中，更重要的是签订规范的租赁合同。租赁合同应明确租赁双方的权利义务，包括租金金额、支付方式、租赁期限、商铺用途、维修责任等重要条款。所以，租赁商铺时购房合同不是必需的。

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