一、租赁合同编号如何获取

租赁合同编号获取途径主要有以下几种：

1. 自行编制：如果是私人之间简单的租赁关系，双方可以自行确定一个编号。例如可以根据签订日期，如20230101加上租赁物类型首字母，如房屋为F，再加上双方姓名首字母，自行组合成一个编号。

2. 企业内部编号：在企业进行租赁业务时，通常会有企业内部的编号规则。一般由企业的财务部门或者管理部门按照一定的顺序和规则进行编号，这个编号可能与企业的财务账目管理、资产编号管理等相关联，以方便企业内部统计、查询和管理租赁业务。

3. 平台生成：如果是通过平台或者其他租赁交易平台签订的租赁合同，平台会自动生成一个租赁合同编号，用于在该平台上识别、管理该份租赁合同。

二、房屋租赁合同谁写

房屋租赁合同可以由出租方写，也可以由承租方写，还可以由双方协商确定由第三方来写，例如请律师起草或者使用房屋中介提供的标准合同文本。

如果由出租方或承租方自己写合同，需要包含以下重要条款：一是双方当事人的基本信息，包括姓名、号等；二是房屋的基本情况，如具体地址、面积等；三是租赁用途；四是租赁期限；五是租金及支付方式；六是房屋的维修责任；七是违约责任等。

无论谁来写合同，都应当遵循的规定，确保合同内容合法、公平、合理，能够明确双方的权利和义务，以避免在租赁过程中产生不必要的纠纷。

三、如何证明租赁合同无效

证明租赁合同无效可以从以下几方面着手：

一是合同主体方面。若出租方或承租方不具备相应的民事行为能力，比如未成年人独立签订复杂的商业租赁，这种情况下合同可能无效。

二是合同内容方面。如果租赁合同内容违反法律法规的强制性规定，例如租赁用于非法活动的场所，像的场地租赁，；或者存在恶意串通损害国家、集体或者第三人利益的条款，也会导致合同无效。

三是合同订立形式方面。某些特殊的租赁合同，法律规定必须采用书面形式而未采用的，如租期超过六个月却未订立书面合同，可能被认定为无效。

此外，如果合同是通过欺诈、胁迫手段订立，损害了国家利益的，同样无效。需要注意的是，证明租赁合同无效需要充分的证据支撑，如相关的身份证明、文件记录、证言等。

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