一、租赁合同能做20年吗

租赁合同可以约定20年的租赁期限。

根据相关法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。这意味着如果在租赁合同中约定了20年的租赁期限，该合同在20年的期限内是有效的。在这20年期间，出租人和承租人都需要按照合同的约定履行各自的权利和义务，包括租金的支付、租赁物的使用、维护等相关事宜。一旦20年的租赁期限届满，如果双方希望继续保持租赁关系，可以另行签订租赁合同。

二、电子租赁合同到哪

电子租赁合同的公证可以到以下地方办理：

（一）公证处

1. 当地的公证机构。大多数城市都有专门的公证处，可携带相关材料前往。一般需要提供电子租赁合同文本、双方当事人的明材料（如身份证、等）、与租赁相关的证据（如租赁物的权属证明等）。

2. 部分公证处可能提供线上公证服务，可通过其官方网站或者政务平台了解具体的操作流程，按照要求提交电子文档等材料进行申请。

（二）部分地方的公共法律服务中心

有些地方的公共法律服务中心也可能提供公证相关的引导或者部分公证服务。可以前往咨询是否能够办理电子租赁合同的公证，或者了解在本地办理公证的详细地址和流程等信息。

三、租赁合同与关联交易区别

租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。这是一种明确双方在租赁物使用和租金支付等方面权利义务的契约关系。

关联交易则是企业关联方之间的交易。关联方是指一方控制、共同控制另一方或对另一方施加重大影响，以及两方或两方以上同受一方控制、共同控制或重大影响的关系。关联交易可能涉及多种类型的业务往来，如买卖商品、提供或接受劳务等，它的特点在于交易双方存在特殊的关联关系，这种关系可能影响交易的公正性等。

两者区别如下：

1. 性质方面，租赁合同是一种特定的财产使用与租金给付关系的约定；关联交易是具有关联关系的主体间的交易行为，交易类型多样。

2. 主体关系，租赁合同双方不一定存在关联关系；关联交易主体间存在特殊的关联关系。

3. 目的不同，租赁合同目的在于一方获得租赁物的使用收益权，另一方获取租金；关联交易目的较为复杂，可能有资源整合、利润转移等多种目的。

以上是关于租赁合同能做20年吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！