一、标准的个人房屋租赁合同

个人房屋租赁合同通常包含以下内容：

（一）合同双方当事人基本信息

包括出租方（姓名、号、联系地址、联系电话等）和承租方（同样包含上述信息）。

（二）房屋基本情况

1. 房屋的具体地址、面积、户型结构等。

2. 房屋附属设施设备情况，例如家具、家电等的明细清单。

（三）租赁期限

明确租赁开始日期和结束日期，以及是否有续租的相关约定。

（四）租金及押金

1. 租金的金额、支付方式（如按月、季度或年度支付）、支付时间等。

2. 押金的金额、退还条件（一般在租赁期满且房屋无损坏等情况下退还）。

（五）房屋的使用及维护

1. 承租方对房屋的使用用途（如居住、办公等）。

2. 双方对房屋维修责任的划分，通常自然损耗由出租方负责，人为损坏由承租方负责。

（六）合同的解除与终止

包括双方可以的情形（如一方违约等）。

（七）违约责任

明确双方违反合同约定应承担的责任，如支付违约金等。

（八）争议解决方式

一般可选择协商解决或者向有管辖权的提起诉讼等。

二、还要吗

在深圳，是否需要租赁合同与是否为深圳户口有多种情况。

如果是办理一些与居住相关的事务，例如申请学位等，即使是深圳户口，也可能需要提供合法有效的房屋租赁合同。这是因为学位分配往往需要确定孩子的居住地址等情况，以确保资源合理分配。

然而，如果是单纯从户口与居住关系本身而言，仅仅是拥有深圳户口并不一定必须要有租赁合同。比如自己拥有深圳房产的深圳户口居民，自然不需要租赁合同来证明居住情况。

所以，不能简单地说深圳户口要不要租赁合同，而是要看具体的用途和相关事务的要求。

三、租赁合同手写的有效吗

手写的租赁合同是有效的。

从合同形式看，手写合同是书面合同的一种形式，只要满足合同生效的一般要件即可。一是合同双方具有相应的民事行为能力，比如是完全民事行为能力人签订合同。二是意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形使一方违背真实意愿订立合同。三是合同内容不违反的强制性规定，不违背公序良俗。

在实际的司法实践中，手写的租赁合同如果能够清晰明确地表明租赁双方的身份、租赁物、租赁期限、租金等主要条款，就能够作为认定租赁关系存在及双方权利义务的依据。例如，手写的租赁合同写明了甲将某给乙，租赁期限从某年某月某日至某年某月某日，月租金为多少元，这样的合同是有效的。

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