一、什么叫市场租赁合同

市场租赁合同是一种合同类型，在商业活动中较为常见。

从主体方面看，它是出租方与承租方之间就市场摊位、等商业经营场所租赁事宜达成的协议。

从内容上来说，它包含多方面重要条款。其一，明确租赁场所的具体位置、面积大小等基本情况，确保双方对租赁标的有清晰认知。其二，租赁期限，包括起始日期与终止日期，这关系到双方的权利义务存续期间。其三，租金数额、支付方式及支付周期等，例如是按月支付还是按季度支付，是现金支付还是银行转账支付等。其四，双方的权利和义务，比如出租方有义务提供符合约定用途的场所，承租方有按约定用途使用场所、按时缴纳租金等义务。其五，合同的解除与违约责任，规定在哪些情形下合同可以解除，以及一方违约时应承担的责任，如支付违约金等。

二、合伙谁签租赁合同

在合伙的情况下，租赁合同的签署可以有以下几种方式：

（一）由全体合伙人共同签署

1. 这样做的好处是明确了全体合伙人对于租赁事项的认可，所有合伙人共同承担租赁相关的权利和义务。

2. 当出现租赁纠纷或者涉及租赁合同的重大决策时，全体合伙人都有直接的合同主体地位，可以共同参与处理。

（二）由合伙人推选的代表签署

1. 如果合伙事务众多，由全体合伙人签署租赁合同可能效率较低，此时可以推选一名或几名代表来签署。

2. 但这种情况下，应当在中明确授权该代表签署租赁合同的相关事宜，包括授权范围等，以避免日后产生争议。并且其他合伙人仍然对租赁相关事务承担，因为该代表的行为是基于合伙事务作出的。

（三）以合伙组织的名义签署

1. 如果合伙已经依法登记注册成为一个组织实体，如，那么可以以合伙组织的名义签署租赁合同。

2. 此时，合伙组织作为一个独立的民事主体承担租赁合同中的权利和义务，合伙人按照合伙协议的约定承担合伙组织内部的责任。

三、没有合同怎么证明租赁

在没有书面租赁合同的情况下，可以通过以下方式证明租赁关系：

1. 支付租金的证据。例如转账记录、等，如果是现金支付且有能证明租金交付情况，也是有力的证据。

2. 沟通记录。双方关于租赁事宜的短信、微信、邮件等聊天记录，其中涉及租赁房屋地址、租金金额、租赁期限等关键信息。

3. 物业证明。如果物业知晓租赁情况，可出具相关证明，证明承租人在该房屋居住或者使用的情况。

4. 证人证言。邻居或其他知晓租赁事实的人的证言，能在一定程度上证明租赁关系存在。

5. 实际履行证据。比如承租人持有房屋钥匙，对房屋进行装修、使用房屋水电燃气等的缴费记录等。这些证据综合起来，在司法实践中可以证明租赁关系的存在。

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