一、谁填写房屋租赁合同

房屋租赁合同通常由出租方和承租方共同填写。

从出租方角度来看，需要填写房屋的基本信息，包括地址、面积、房屋用途等关键内容，以明确出租的标的情况。同时要填写租金金额、支付方式、租赁期限起始和终止时间等与自身权益和义务相关的条款。

承租方也需要填写相关信息，如姓名、号等身份信息，对租赁条款进行确认。并且要特别关注房屋使用要求、维修责任等条款的填写。

此外，在双方填写过程中，还应确保对违约责任、是否可以转租等重要事项进行明确约定，以保障双方在租赁期间的合法权益。任何一方在填写时都应当遵循诚实信用原则，如实填写各项内容。

二、停工怎么履行

在停工情况下履行租赁合同需要从以下方面着手：

（一）租金相关

1. 首先查看租赁合同中是否有关于停工情形下租金如何处理的条款。若有约定，按照约定执行，例如约定租金减免一定比例或者租金支付方式调整等。

2. 如果合同没有约定，承租人可以与出租人协商，基于公平原则，考虑停工原因、停工时长等因素，请求适当减免租金或者变更租金支付期限。

（二）租赁物使用与维护

1. 虽然停工，但承租人仍有妥善保管租赁物的义务，需防止租赁物损坏、丢失等情况。

2. 若停工期间租赁物出现正常损耗以外的损坏，需要明确责任归属。如果是承租人原因造成，承租人应承担维修责任；若非承租人原因，如不可抗力等导致停工且造成租赁物损坏，需要根据租赁合同约定或法律规定确定由哪方负责维修。

（三）合同期限与解除

1. 停工可能影响到合同预期的履行期限，双方可协商是否对合同期限进行顺延等调整。

2. 如果停工导致租赁合同目的无法实现，例如租赁场地用于生产，长时间停工且无法恢复生产，承租人可以与出租人协商解除租赁合同。

三、租赁合同免征吗

公寓租赁合同是否免征需根据具体情况而定。

从税收角度看，在某些特定情形下有免征优惠。例如，对个人出租住房有政策，其中可能涉及、等方面的减免，但如果是商业性质的公寓出租，情况则有所不同。如果公寓属于住房性质，可能符合个人出租住房的相收减免规定，如增值税按照一定标准可能免征（月租金未超过一额等情况），房产税也有相应的优惠计算方式。但如果是企业出租公寓，或者是用于商业经营目的的公寓租赁，通常不符合针对个人出租住房的免征政策，需要按照正常的税收规定。

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