有不少朋友向我咨询，说自己因为各种原因无法按时还房贷，导致房子被银行拍卖，不知道该如何是好，这种情况在现实生活中并不罕见，但是很多人对此并不了解，也不知道该如何应对,我就来给大家详细介绍一下这种情况下的解决办法。

房子被拍卖的原因

当借款人无法按时偿还房贷时，银行会先通过电话、短信、邮件等方式提醒借款人还款，如果借款人在一定期限内仍未还款，银行就会向法院起诉，要求借款人偿还贷款本息，如果借款人仍不履行还款义务，银行就会向法院申请强制执行,将借款人的房子进行拍卖。

房子被拍卖后的后果

房子被拍卖后，借款人不仅会失去自己的房子,还可能会面临以下后果：

1. 信用记录受损：借款人的信用记录会受到严重影响,这将对其今后的生活和工作产生不利影响。
2. 经济损失：借款人不仅要承担房贷的本金和利息,还要承担拍卖房屋的费用和损失。
3. 法律责任：如果借款人故意逃避还款，或者提供虚假信息，银行可以向法院起诉借款人,要求其承担法律责任。

解决方案

1. 与银行协商：借款人可以主动与银行协商，说明自己的情况，请求银行给予一定的宽限期或者分期还款的方式，如果借款人有稳定的收入来源，并且能够证明自己有能力按时还款,银行可能会同意借款人的请求。
2. 寻求法律援助：如果借款人与银行协商无果，可以寻求法律援助，向律师咨询自己的权利和义务，了解自己的法律责任，律师可以帮助借款人制定合理的还款计划,并代表借款人与银行进行协商。
3. 出售房屋：如果借款人无法与银行协商解决问题，或者无法承担房屋拍卖的损失，可以考虑出售房屋，借款人可以通过中介或者自行出售房屋,将所得款项用于偿还银行贷款和其他费用。
4. 申请破产：如果借款人的债务超过了自己的偿还能力，可以考虑申请破产，破产程序可以帮助借款人清理债务,重新开始生活。

相关法条

《中华人民共和国民法典》第四百一十条规定：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿，抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

小编总结

房贷是一项长期的债务，借款人在签订贷款合同之前，一定要仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务，如果借款人因为各种原因无法按时还房贷，一定要及时与银行协商，寻求解决方案，如果借款人已经面临房子被拍卖的情况，不要惊慌失措，要及时寻求法律援助，了解自己的法律责任和权利，借款人也可以考虑出售房屋或者申请破产,以减轻自己的债务负担。

房贷还不上，房子被拍卖，该怎么办？，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。