一、租赁合同算违法吗

租赁合同本身一般是合法的商业或民事契约形式。但在某些情况下可能涉及违法。

一是主体方面，如果出租方或承租方不具备相应的民事行为能力，比如未成年人在未经法定代理人同意下签订复杂的商业租赁合同，这种租赁合同可能违法无效。

二是内容方面，若租赁合同的内容违反强制性规定，例如租赁用于非法活动的场地，像赌博场所，或者租赁合同中存在严重侵害一方权益的霸王条款，如不合理地限制承租方基本权利且排除出租方主要责任的条款，这样的租赁合同是违法的。

三是程序方面，有些特殊财产的租赁可能需要遵循特定的程序，如某些国有资产的租赁需要经过法定的招投标程序，如果未遵循，租赁合同可能被认定为违法。

二、门市租赁合同备案吗

门市租赁合同一般需要备案。

从法律规定方面来看，备案有助于管理部门对租赁市场进行规范管理，保障租赁双方的合法权益。一方面，对于出租人来说，备案可以明确其对门市的出租权益，在发生纠纷时可作为其合法出租的有力证据。另一方面，对于承租人而言，备案后的租赁合同具有更强的公信力，能保障其在租赁期间的使用权利。

从实际操作来看，备案手续通常需要租赁双方携带租赁合同、明等相关材料到当地的管理部门办理。虽然未备案的租赁合同并非必然无效，但备案在很多情况下能避免潜在的风险，例如在涉及第三人权益或者政府征收等情况时，备案合同更有利于保障当事人的权益。

三、租赁合同备案多久生效

租赁合同备案一般自登记备案之日起生效。

在很多地区，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。一旦办理了备案手续，备案行为会使得租赁合同产生对抗第三人等相应的法律效力。例如，在涉及房屋买卖不破租赁的情形下，如果租赁合同进行了备案，在房屋所有权发生变动时，新的房屋所有权人需要受原租赁合同的约束。不过，需要注意的是，不同地区可能会根据当地的具体规定和实际情况在具体细节上存在一定差异。

以上是关于租赁合同算违法吗的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！