一、租赁设备合同怎么拟

租赁设备合同主要包含以下几个方面：

（一）合同双方信息

明确出租方和承租方的姓名或名称、地址、联系方式等基本信息。

（二）设备描述

1. 详细列出租赁设备的名称、型号、规格、数量等，确保设备的唯一性和可识别性。

2. 说明设备的状态，例如是全新设备还是二手设备，是否存在已知的损坏或缺陷等。

（三）租赁期限

1. 明确租赁开始日期和结束日期。

2. 若有续租的相关约定，也应一并写明，包括续租的条件和通知方式等。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金的金额，可以是固额，也可以是根据使用时长、设备损耗等因素计算的金额。

2. 说明租金的支付周期，如按月、季度或一次性支付。

3. 支付方式可以是现金、银行转账等，同时注明收款账号等信息。

（五）设备的交付与归还

1. 明确设备交付的时间、地点和交付方式。

2. 规定归还设备时的状态要求，如应保持设备的正常使用功能、外观无重大损坏等。

（六）设备的维护与保养

1. 确定在租赁期间设备的维护保养责任方，是出租方还是承租方。

2. 对于设备的日常使用、维修、保养的具体要求和责任划分应清晰表述。

（七）违约责任

1. 列出双方可能出现的违约情形，如承租方逾期支付租金、出租方未按时交付设备等。

2. 针对不同的违约情形，明确相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

（八）争议解决方式

可以选择协商解决、或者诉讼等方式来处理双方在合同履行过程中产生的争议。

二、不办怎样

不办理租赁合同可能会产生多种不利后果：

1. 对于承租人而言，没有租赁合同难以保障自身权益。例如，在租赁期间若房东无故涨租或者提前解约，承租人由于缺乏合同依据，很难通过法律途径有效维权。同时，在一些涉及租赁房屋使用权益的纠纷中，如房东限制承租人合理使用房屋设施等情况，也无法依据合同进行主张。

2. 对于出租人来说，同样存在风险。没有租赁合同，在承租人拖欠租金或者对房屋造成损坏时，出租人难以明确双方权利义务关系，在追究承租人责任时缺乏有力证据，在诉讼或者仲裁过程中处于不利地位。

3. 在行政管理方面，如果是经营性不办理租赁合同，可能违反相关规定，面临。例如某些地区规定经营性用房租赁需进行备案登记，不办理租赁合同无法进行备案，可能受到监管部门处罚。

综上所述，为了保障双方权益以及避免可能面临的风险，建议办理租赁合同。

三、租赁合同需要入库吗

一般来说，租赁合同是否入库没有法律的强制性要求。

从企业或组织管理的角度看，将租赁合同入库有一定好处。其一，如果是企业大量涉及租赁业务，入库便于管理合同档案，方便随时查阅合同条款、租赁期限、租金等重要信息，有助于进行财务核算、规划租赁业务等。其二，在发生纠纷时，可以快速从库中调出合同作为证据使用，提高处理纠纷的效率。

但对于个人之间简单的租赁关系，比如个人偶尔出租闲置房屋签订的租赁合同，可能不会专门入库管理，只要双方妥善保管好合同文本即可。

所以租赁合同是否入库主要取决于租赁主体自身的管理需求和习惯。

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