一、预约租赁合同是否合法

预约租赁合同是合法的。

预约合同是一种特殊的合同类型。在预约租赁合同中，双方约定在将来一定期限内订立租赁合同。这种合同的合法性体现在以下几个方面：

1. 意思表示真实。只要双方是在平等自愿、协商一致的基础上达成预约租赁的合意，且不存在欺诈、胁迫等情形，就符合合同的基本要件。

2. 不违反的强制性规定。只要预约租赁合同的内容不违反法律的强制性规定，例如不存在涉及非法活动的租赁内容等，就具有合法性。

3. 符合公序良俗。如果预约租赁合同的内容没有违背社会公共秩序和善良风俗，例如没有损害社会公共利益或者第三人的合法权益等，就是合法有效的。

预约租赁合同对双方具有一定的法律约束力，双方应按照约定履行相关义务，如在约定的时间订立正式的租赁合同等。

二、租赁合同过期怎么延期

如果租赁合同过期想要延期，可以按以下步骤操作：

（一）协商

1. 租户与房东应首先进行协商。双方需明确表达各自的意愿，比如租户提出希望继续租赁的意向，房东则考虑是否同意续租。

2. 协商续租的期限。这一期限要明确，可以是短期续租几个月，也可以是较长的数年，双方达成一致意见。

3. 租金及支付方式。有可能租金会根据市场情况进行调整，双方需重新确定租金数额以及支付的方式（如按月支付、按季支付等）。

（二）签订续租协议

1. 在协商一致后，双方应签订书面的续租协议。续租协议应包含双方当事人的基本信息、续租房屋的地址、续租的期限、租金金额及支付方式等重要条款。

2. 签订续租协议后，双方应各自留存一份，以避免日后可能产生的纠纷。如果原租赁合同中有押金条款，在续租时也应明确该押金如何处理。

三、如何拿到租赁权合同呢

要拿到租赁权合同，可以通过以下途径：

（一）与出租方协商

1. 明确表达租赁意向：如果您想租赁某一房屋、场地或设备等，首先要向出租方表明自己的租赁意图，包括租赁用途、租赁期限等基本要求。

2. 商讨合同条款：与出租方就租金、支付方式、维修责任、续租条件等重要条款进行商讨并达成一致意见。

3. 签署合同：在双方对所有条款均无异议后，签订书面的租赁权合同。双方签字或盖章后，合同即生效，您也就拿到了租赁权合同。

（二）通过中介机构

1. 寻找正规中介：如果您是通过中介寻找租赁物，可以联系有资质的中介机构，告知您的租赁需求。

2. 中介促成交易：中介会根据您的需求寻找合适的出租方，并协助双方协商合同条款。

3. 签订合同：与出租方谈妥后，在中介见证下签订租赁权合同。

（三）网络平台

1. 选择合法平台：在合法合规的租赁网络平台上查找合适的租赁资源。

2. 线上沟通：与出租方线上交流租赁事宜，包括合同条款等。

3. 线下签订：达成一致后，线下签订租赁权合同。

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